France › Paris 16e › Muette › Rue Talma › n° 10

10 Rue Talma, Paris 16e

Vendu 540 000 € (12 273 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7501610 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Talma, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 767 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Talma11 163 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 16e11 332 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 496 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX8

LOGEMENTS50

Dernière vente : 12 273 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Talma

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 651 € À 15 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 540 000 €12 273 €/m² 12 273 €

20/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 690 000 €13 800 €/m² 13 800 €

04/05/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 020 000 €11 333 €/m² 11 333 €

01/09/2022 n° 10 · Appartement · 8 p. 01/09/2022 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 358 688 €7 590 €/m² 7 590 €

30/08/2022 n° 10 · Appartement · 8 p. 30/08/2022 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 912 000 €5 095 €/m² 5 095 €

21/06/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 981 100 €13 626 €/m² 13 626 €

12/05/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 690 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 910 000 €11 375 €/m² 11 375 €

04/11/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 04/11/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 165 000 €11 768 €/m² 11 768 €

14/10/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 315 000 €14 611 €/m² 14 611 €

07/08/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/08/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 300 000 €15 789 €/m² 15 789 €

30/03/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 750 000 €10 417 €/m² 10 417 €

25/10/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 476 809 €9 536 €/m² 9 536 €

10/10/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/10/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 450 000 €12 609 €/m² 12 609 €

24/01/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/01/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 969 000 €10 767 €/m² 10 767 €

11/01/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 796 700 €10 623 €/m² 10 623 €

30/09/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 724 150 €8 940 €/m² 8 940 €

02/05/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/05/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 733 000 €9 645 €/m² 9 645 €

27/08/2015 n° 10 · Appartement 27/08/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 467 350 €3 651 €/m² 3 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Talma, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %10 182 €/m²Appt 55 m² · 29 ventes · 2026 n° 11+24 %13 889 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2021

RUE TALMAMÉDIANE DE LA RUE 11 163 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI10 767 €/m²19 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 999 € 18 320 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE SINGER 31 m² 293 012 € 9 452 €

46 RUE SINGER 234 m² 4 286 880 € 18 320 €

11 RUE BOIS LE VENT 99 m² 1 049 994 € 10 606 €

11 RUE BOIS LE VENT 100 m² 1 394 000 € 13 940 €

11 RUE BOIS LE VENT 110 m² 1 179 970 € 10 727 €

11 RUE TALMA 110 m² 1 442 980 € 13 118 €

33 RUE SINGER 71 m² 1 279 988 € 18 028 €

33 RUE SINGER 71 m² 899 996 € 12 676 €

33 RUE SINGER 82 m² 1 019 998 € 12 439 €

13 RUE BOIS LE VENT 21 m² 274 995 € 13 095 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 999 € à 18 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Talma

Fourchette courante9 297 – 12 511 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Talma ↗

Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

Voir Muette ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 540 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 318 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Talma51 ventes depuis 2014 · 11 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Talma à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Talma a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 44 m² à 540 000 €, soit 12 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Talma ?

Oui : 12 273 €/m² contre 11 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Talma