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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Freycinet › n° 10

10 Rue Freycinet, Paris 16e

Vendu 535 000 € (13 718 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Freycinet, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 643 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Freycinet13 718 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Paris 16e13 602 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 1 505 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FP0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 13 718 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Freycinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 609 € À 13 718 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 535 000 €13 718 €/m² 13 718 €
08/02/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €
21/09/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 860 000 €11 625 €/m² 11 625 €
22/06/2017 n° 10 · Appartement 22/06/2017 · APPT · 320 M² Appartement 320 m² 1 795 000 €5 609 €/m² 5 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Freycinet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−13 %12 000 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2020n° 9+21 %16 602 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2026n° 15−24 %10 468 €/m²Appt 180 m² · 6 ventes · 2026
RUE FREYCINETMÉDIANE DE LA RUE 13 718 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+14 %15 587 €/m²Appt 171 m² · 2 ventes · 2022n° 8−12 %12 033 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2022
n° 10VOUS ÊTES ICI9 643 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 20−7 %12 723 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2021n° 22+5 %14 389 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2025n° 26−8 %12 644 €/m²Appt 139 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 269 € 25 707 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 718 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE FREYCINET 58 m² 600 010 € 10 345 €
8 RUE FREYCINET 114 m² 1 400 034 € 12 281 €
8 RUE FREYCINET 88 m² 1 406 768 € 15 986 €
4 RUE DE GALLIERA 259 m² 5 500 124 € 21 236 €
11 RUE GOETHE 114 m² 1 615 494 € 14 171 €
6 RUE FREYCINET 140 m² 2 218 440 € 15 846 €
6 RUE FREYCINET 171 m² 2 621 088 € 15 328 €
9 RUE GOETHE 110 m² 1 727 770 € 15 707 €
9 RUE GOETHE 26 m² 214 994 € 8 269 €
9 RUE GOETHE 25 m² 510 000 € 20 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 269 € à 25 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Freycinet
Fourchette courante10 886 – 14 809 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+33 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 535 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Freycinet43 ventes depuis 2014 · 13 718 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 13 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Freycinet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Freycinet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2024, appartement de 39 m² à 535 000 €, soit 13 718 €/m².

Est-ce cher pour Rue Freycinet ?

Oui : 13 718 €/m² contre 13 718 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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