France › Paris 16e › Chaillot › Rue Freycinet › n° 20

20 Rue Freycinet, Paris 16e

Vendu 814 300 € (12 723 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750167 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Freycinet, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2012 723 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Freycinet13 718 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 16e12 600 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 1 730 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FO0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 12 723 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Freycinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 700 € À 21 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 814 300 €12 723 €/m² 12 723 €

20/05/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 270 000 €21 167 €/m² 21 167 €

23/01/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

25/06/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 900 000 €14 063 €/m² 14 063 €

20/06/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 520 000 €7 222 €/m² 7 222 €

15/02/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 660 000 €13 200 €/m² 13 200 €

21/11/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 836 540 €13 942 €/m² 13 942 €

25/06/2015 n° 20 · Appartement 25/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 700 000 €10 145 €/m² 10 145 €

20/06/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 660 000 €11 579 €/m² 11 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Freycinet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−13 %12 000 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2020 n° 9+21 %16 602 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2026 n° 15−24 %10 468 €/m²Appt 180 m² · 6 ventes · 2026

RUE FREYCINETMÉDIANE DE LA RUE 13 718 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+14 %15 587 €/m²Appt 171 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−12 %12 033 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2022 n° 10−22 %10 634 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI12 723 €/m²9 ventes · dernière 2021

n° 22+5 %14 389 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2025 n° 26−8 %12 644 €/m²Appt 139 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 143 € 30 094 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 723 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE FREYCINET 102 m² 1 467 678 € 14 389 €

22 RUE FREYCINET 50 m² 730 000 € 14 600 €

3 RUE DE CHAILLOT 229 m² 4 400 006 € 19 214 €

17 RUE DE CHAILLOT 100 m² 1 326 400 € 13 264 €

17 RUE DE CHAILLOT 100 m² 1 280 000 € 12 800 €

17 RUE DE CHAILLOT 160 m² 4 815 040 € 30 094 €

17 RUE DE CHAILLOT 95 m² 1 375 030 € 14 474 €

17 RUE DE CHAILLOT 160 m² 2 800 000 € 17 500 €

17 RUE DE CHAILLOT 60 m² 635 940 € 10 599 €

17 RUE DE CHAILLOT 35 m² 420 000 € 12 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 143 € à 30 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Freycinet

Fourchette courante10 886 – 14 809 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+23 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 814 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 917 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Freycinet43 ventes depuis 2014 · 13 718 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Freycinet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Freycinet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, appartement de 64 m² à 814 300 €, soit 12 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue Freycinet ?

Non : 12 723 €/m² contre 13 718 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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