France › Paris 16e › Muette › Rue du Dome › n° 2

2 Rue du Dome, Paris 16e

Vendu 472 000 € (17 481 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501638 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Dome, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 292 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Dome12 624 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 16e11 337 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 3 446 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FG0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 17 481 €/m² en 2023 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Dome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 322 € À 17 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 472 000 €17 481 €/m² 17 481 €

22/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 725 200 €12 292 €/m² 12 292 €

11/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 303 750 €12 656 €/m² 12 656 €

19/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 422 820 €13 213 €/m² 13 213 €

10/09/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 340 000 €12 593 €/m² 12 593 €

05/05/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €

04/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 400 000 €14 815 €/m² 14 815 €

24/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €

31/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 268 000 €10 308 €/m² 10 308 €

13/01/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 203 000 €10 684 €/m² 10 684 €

21/04/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 550 000 €9 322 €/m² 9 322 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Dome, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %14 266 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2022 n° 3+48 %18 643 €/m²Appt 6 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−15 %10 724 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2026

RUE DU DOMEMÉDIANE DE LA RUE 12 624 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI12 292 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 4+17 %14 709 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2023 n° 8−14 %10 862 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026 n° 10−11 %11 287 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−11 %11 295 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 600 € 17 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 17 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE SINGER 114 m² 1 378 944 € 12 096 €

4 RUE DUBAN 86 m² 940 926 € 10 941 €

4 RUE DUBAN 86 m² 845 036 € 9 826 €

4 RUE DUBAN 86 m² 824 998 € 9 593 €

1 RUE DUBAN 17 m² 179 996 € 10 588 €

6 RUE DUBAN 96 m² 919 968 € 9 583 €

8 RUE LEKAIN 80 m² 930 000 € 11 625 €

8 RUE LEKAIN 29 m² 310 010 € 10 690 €

8 RUE LEKAIN 70 m² 633 570 € 9 051 €

8 RUE LEKAIN 17 m² 132 532 € 7 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 600 € à 17 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Duban

Fourchette courante9 719 – 12 425 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

Voir Muette ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 472 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

809 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

49 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Dome36 ventes depuis 2014 · 12 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Dome à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (17 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Dome a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 27 m² à 472 000 €, soit 17 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dome ?

Oui : 17 481 €/m² contre 12 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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