France › Paris 16e › Chaillot › Rue Copernic › n° 49

49 Rue Copernic, Paris 16e

Vendu 1 705 000 € (11 367 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 750166 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 498 737 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Copernic12 143 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Chaillot11 316 €/m² 4 770 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Paris 16e11 839 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue

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Calée sur 3 048 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FK0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1896

NIVEAUX7

LOGEMENTS9

Dernière vente : 11 367 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 908 € À 11 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/07/2021 n° 49 · Appartement · 5 p. 06/07/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 705 000 €11 367 €/m² 11 367 €

29/12/2020 n° 49 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 86 250 €908 €/m² 908 €

28/12/2017 n° 49 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 830 000 €8 737 €/m² 8 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Copernic, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−17 %10 119 €/m²Appt 70 m² · 16 ventes · 2025 n° 27 B+24 %15 102 €/m²Appt 245 m² · vendu 2025 n° 29+12 %13 587 €/m²Appt 184 m² · 7 ventes · 2025 n° 31−10 %10 939 €/m²Appt 96 m² · 24 ventes · 2026 n° 35+0 %12 174 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023 n° 39−3 %11 804 €/m²Appt 10 m² · 4 ventes · 2024 n° 41−83 %2 057 €/m²Appt 16 m² · 3 ventes · 2022 n° 43−12 %10 739 €/m²Appt 227 m² · 4 ventes · 2022

n° 49VOUS ÊTES ICI8 737 €/m²3 ventes · dernière 2021

RUE COPERNICMÉDIANE DE LA RUE 12 143 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+7 %12 994 €/m²Appt 118 m² · 6 ventes · 2022 n° 32−12 %10 630 €/m²Appt 84 m² · 12 ventes · 2026 n° 34−12 %10 639 €/m²Appt 178 m² · vendu 2025 n° 36−7 %11 250 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Copernic →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 953 € 17 477 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 367 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL VICTOR HUGO 135 m² 2 359 395 € 17 477 €

43 RUE COPERNIC 227 m² 2 457 956 € 10 828 €

72 RUE BOISSIERE 37 m² 443 001 € 11 973 €

79 RUE BOISSIERE 258 m² 2 500 020 € 9 690 €

79 RUE BOISSIERE 223 m² 2 729 966 € 12 242 €

79 RUE BOISSIERE 61 m² 375 028 € 6 148 €

79 RUE BOISSIERE 10 m² 171 000 € 17 100 €

79 RUE BOISSIERE 223 m² 1 697 476 € 7 612 €

41 RUE COPERNIC 265 m² 3 947 175 € 14 895 €

83 AV VICTOR HUGO 30 m² 203 010 € 6 767 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 953 € à 17 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Copernic

Fourchette courante10 350 – 13 548 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+15 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 1,71 M€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 492 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Copernic163 ventes depuis 2014 · 12 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 770 ventes · 11 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 11 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Copernic à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 048 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2021, appartement de 150 m² à 1 705 000 €, soit 11 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Non : 11 367 €/m² contre 12 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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