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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Copernic › n° 43

43 Rue Copernic, Paris 16e

Vendu 2 458 000 € (10 828 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501611 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4310 649 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Copernic12 143 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 16e11 849 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 2 987 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FK0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX9
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 828 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 871 € À 14 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2022 n° 43 · Appartement · 8 p. 21/09/2022 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 2 458 000 €10 828 €/m² 10 828 €
18/12/2020 n° 43 · Appartement · 5 p. 18/12/2020 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 2 460 000 €10 649 €/m² 10 649 €
21/09/2018 n° 43 · Appartement · 5 p. 21/09/2018 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 2 879 850 €14 619 €/m² 14 619 €
05/07/2018 n° 43 · Appartement · 5 p. 05/07/2018 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 1 925 000 €8 871 €/m² 8 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 953 € 17 477 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE COPERNIC 265 m² 3 947 175 € 14 895 €
47 RUE COPERNIC 171 m² 2 319 957 € 13 567 €
72 RUE BOISSIERE 37 m² 443 001 € 11 973 €
39 RUE COPERNIC 10 m² 120 000 € 12 000 €
39 RUE COPERNIC 157 m² 1 910 847 € 12 171 €
39 RUE COPERNIC 157 m² 1 619 926 € 10 318 €
6 RUE YVON VILLARCEAU 16 m² 230 000 € 14 375 €
6 RUE YVON VILLARCEAU 20 m² 302 860 € 15 143 €
6 RUE YVON VILLARCEAU 22 m² 344 872 € 15 676 €
68 RUE BOISSIERE 130 m² 1 950 000 € 15 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 953 € à 17 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Copernic
Fourchette courante10 391 – 13 517 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Copernic ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 2,46 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 798 €
227 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Copernic179 ventes depuis 2014 · 12 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Copernic à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, appartement de 227 m² à 2 458 000 €, soit 10 828 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Non : 10 828 €/m² contre 12 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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