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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Copernic › n° 31

31 Rue Copernic, Paris 16e

Vendu 1 070 429 € (11 150 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 750168 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3110 727 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Copernic12 143 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 16e11 959 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 2 813 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FK0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX9
LOGEMENTS65
Dernière vente : 11 150 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 700 € À 21 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 31 · Appartement · 4 p. 13/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 070 429 €11 150 €/m² 11 150 €
05/08/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 192 550 €18 347 €/m² 18 347 €
24/03/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 930 000 €14 308 €/m² 14 308 €
16/02/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 400 000 €21 538 €/m² 21 538 €
30/06/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 595 000 €12 143 €/m² 12 143 €
19/05/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 720 000 €12 414 €/m² 12 414 €
26/03/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 26/03/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 77 000 €7 700 €/m² 7 700 €
04/11/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 055 000 €11 854 €/m² 11 854 €
02/06/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 298 950 €14 930 €/m² 14 930 €
19/11/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 740 340 €12 339 €/m² 12 339 €
14/12/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 865 500 €12 021 €/m² 12 021 €
14/12/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 117 840 €10 713 €/m² 10 713 €
13/11/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 314 975 €12 599 €/m² 12 599 €
18/06/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 885 000 €10 172 €/m² 10 172 €
09/02/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 37 000 €3 700 €/m² 3 700 €
07/12/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 950 000 €10 000 €/m² 10 000 €
22/05/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 590 000 €10 727 €/m² 10 727 €
16/09/2016 n° 31 · Appartement · 4 p. 16/09/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 824 400 €9 160 €/m² 9 160 €
11/05/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 11/05/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 75 000 €7 500 €/m² 7 500 €
29/02/2016 n° 31 · Appartement · 4 p. 29/02/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 800 000 €9 412 €/m² 9 412 €
22/07/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 538 835 €9 797 €/m² 9 797 €
01/09/2014 n° 31 · Appartement · 2 p. 01/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €
22/08/2014 n° 31 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 95 000 €8 636 €/m² 8 636 €
09/01/2014 n° 31 · Appartement 09/01/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 800 000 €16 667 €/m² 16 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 333 € 16 838 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE COPERNIC 122 m² 1 530 002 € 12 541 €
28 RUE COPERNIC 148 m² 2 076 144 € 14 028 €
28 RUE COPERNIC 118 m² 1 820 032 € 15 424 €
32 RUE COPERNIC 84 m² 1 112 580 € 13 245 €
32 RUE COPERNIC 9 m² 86 004 € 9 556 €
32 RUE COPERNIC 84 m² 919 968 € 10 952 €
32 RUE COPERNIC 84 m² 1 139 964 € 13 571 €
36 RUE COPERNIC 100 m² 1 560 800 € 15 608 €
3 RUE YVON VILLARCEAU 44 m² 453 596 € 10 309 €
3 RUE YVON VILLARCEAU 94 m² 922 046 € 9 809 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 333 € à 16 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Copernic
Fourchette courante10 391 – 13 517 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+17 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,07 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 875 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Copernic179 ventes depuis 2014 · 12 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Copernic à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 96 m² à 1 070 429 €, soit 11 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Non : 11 150 €/m² contre 12 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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