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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Copernic › n° 35

35 Rue Copernic, Paris 16e

Vendu 560 000 € (12 174 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3510 238 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Copernic12 143 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 16e11 905 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 2 885 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FK0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS48
Dernière vente : 12 174 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 479 € À 14 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 560 000 €12 174 €/m² 12 174 €
30/09/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 675 000 €14 674 €/m² 14 674 €
31/08/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 595 500 €12 670 €/m² 12 670 €
23/09/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 782 800 €12 425 €/m² 12 425 €
27/08/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 645 000 €10 238 €/m² 10 238 €
27/06/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 585 000 €12 717 €/m² 12 717 €
28/08/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 425 000 €9 239 €/m² 9 239 €
25/07/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 480 000 €10 213 €/m² 10 213 €
27/04/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 593 400 €13 486 €/m² 13 486 €
10/03/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 407 000 €8 479 €/m² 8 479 €
10/03/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 423 000 €9 196 €/m² 9 196 €
07/11/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 438 000 €9 319 €/m² 9 319 €
14/09/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 652 000 €10 349 €/m² 10 349 €
16/06/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 520 000 €11 556 €/m² 11 556 €
29/09/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 379 200 €9 480 €/m² 9 480 €
05/05/2014 n° 35 · Appartement · 1 p. 05/05/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 427 500 €12 214 €/m² 12 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 333 € 21 538 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE COPERNIC 100 m² 1 560 800 € 15 608 €
34 RUE COPERNIC 178 m² 1 893 742 € 10 639 €
36 RUE COPERNIC 60 m² 439 980 € 7 333 €
36 RUE COPERNIC 88 m² 990 000 € 11 250 €
32 RUE COPERNIC 84 m² 919 968 € 10 952 €
32 RUE COPERNIC 84 m² 1 139 964 € 13 571 €
32 RUE COPERNIC 84 m² 1 112 580 € 13 245 €
32 RUE COPERNIC 9 m² 86 004 € 9 556 €
31 RUE COPERNIC 96 m² 1 070 400 € 11 150 €
31 RUE COPERNIC 10 m² 77 000 € 7 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 333 € à 21 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Copernic
Fourchette courante10 391 – 13 517 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+16 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 378 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Copernic179 ventes depuis 2014 · 12 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Copernic à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 885 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2023, appartement de 46 m² à 560 000 €, soit 12 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Oui : 12 174 €/m² contre 12 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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