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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Copernic › n° 39

39 Rue Copernic, Paris 16e

Vendu 120 000 € (12 000 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750161 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3911 607 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Copernic12 143 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Chaillot11 316 €/m² 4 770 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 16e11 883 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 703 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FK0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 12 000 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 318 € À 12 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 120 000 €12 000 €/m² 12 000 €
15/05/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 15/05/2023 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 620 000 €10 318 €/m² 10 318 €
20/07/2022 n° 39 · Appartement · 6 p. 20/07/2022 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 910 800 €12 171 €/m² 12 171 €
20/02/2017 n° 39 · Appartement · 5 p. 20/02/2017 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 3 250 000 €11 607 €/m² 11 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 953 € 16 566 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE COPERNIC 265 m² 3 947 175 € 14 895 €
36 RUE COPERNIC 100 m² 1 560 800 € 15 608 €
6 RUE YVON VILLARCEAU 20 m² 302 860 € 15 143 €
6 RUE YVON VILLARCEAU 22 m² 344 872 € 15 676 €
6 RUE YVON VILLARCEAU 16 m² 230 000 € 14 375 €
36 RUE COPERNIC 88 m² 990 000 € 11 250 €
43 RUE COPERNIC 227 m² 2 457 956 € 10 828 €
3 RUE YVON VILLARCEAU 47 m² 595 490 € 12 670 €
35 RUE COPERNIC 46 m² 560 004 € 12 174 €
3 RUE YVON VILLARCEAU 46 m² 675 004 € 14 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 953 € à 16 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Copernic
Fourchette courante10 428 – 13 516 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Copernic ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+15 %
Rendement brut2.4 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
299 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Copernic158 ventes depuis 2014 · 12 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 770 ventes · 11 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Copernic à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 10 m² à 120 000 €, soit 12 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Non : 12 000 €/m² contre 12 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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