France › Paris 16e › Auteuil › Rue Bosio › n° 9

9 Rue Bosio, Paris 16e

Vendu 960 000 € (9 697 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501616 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Bosio, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99 697 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Bosio11 486 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e10 382 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 3 079 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BQ0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 9 697 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Bosio

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 744 € À 11 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 28/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 960 000 €9 697 €/m² 9 697 €

23/09/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 464 500 €10 322 €/m² 10 322 €

03/10/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 515 000 €11 444 €/m² 11 444 €

02/04/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 02/04/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 370 700 €3 744 €/m² 3 744 €

29/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 430 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 499 415 €11 350 €/m² 11 350 €

25/05/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 207 000 €8 625 €/m² 8 625 €

18/11/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 800 €5 617 €/m² 5 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Bosio, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %8 750 €/m²Appt 13 m² · 5 ventes · 2021 n° 3+6 %12 169 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2026 n° 5+0 %11 486 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025 n° 7+0 %11 484 €/m²Appt 91 m² · 6 ventes · 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI9 697 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 11−12 %10 141 €/m²Appt 80 m² · 11 ventes · 2026 n° 13−22 %8 954 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2021

RUE BOSIOMÉDIANE DE LA RUE 11 486 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %10 614 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 6−7 %10 638 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 196 € 13 078 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 697 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE PIERRE GUERIN 70 m² 500 010 € 7 143 €

21 RUE PIERRE GUERIN 81 m² 1 024 974 € 12 654 €

21 RUE PIERRE GUERIN 80 m² 785 040 € 9 813 €

21 RUE PIERRE GUERIN 83 m² 1 071 364 € 12 908 €

21 RUE PIERRE GUERIN 83 m² 1 085 474 € 13 078 €

21 RUE PIERRE GUERIN 97 m² 930 036 € 9 588 €

21 RUE PIERRE GUERIN 83 m² 899 969 € 10 843 €

21 RUE PIERRE GUERIN 87 m² 970 398 € 11 154 €

7 RUE BOSIO 91 m² 1 134 042 € 12 462 €

7 RUE BOSIO 34 m² 394 706 € 11 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 196 € à 13 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bosio

Fourchette courante9 733 – 11 775 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 960 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 965 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Bosio49 ventes depuis 2014 · 11 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Bosio à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 079 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Bosio a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 99 m² à 960 000 €, soit 9 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bosio ?

Non : 9 697 €/m² contre 11 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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