France › Paris 16e › Auteuil › Rue Bosio › n° 13

13 Rue Bosio, Paris 16e

Vendu 235 000 € (4 196 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501663 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 954 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Bosio11 486 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 16e10 400 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 3 156 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BQ0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 196 €/m² en 2021 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Bosio

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 196 € À 12 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

14/06/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 938 000 €12 507 €/m² 12 507 €

08/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 582 000 €8 954 €/m² 8 954 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bosio, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %8 750 €/m²Appt 13 m² · 5 ventes · 2021 n° 3+6 %12 169 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2026 n° 5+0 %11 486 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025 n° 7+0 %11 484 €/m²Appt 91 m² · 6 ventes · 2022 n° 9−14 %9 848 €/m²Appt 99 m² · 8 ventes · 2025 n° 11−12 %10 141 €/m²Appt 80 m² · 11 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI8 954 €/m²3 ventes · dernière 2021

RUE BOSIOMÉDIANE DE LA RUE 11 486 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %10 614 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 6−7 %10 638 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 211 € 13 078 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 196 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 B RUE PIERRE GUERIN 65 m² 709 995 € 10 923 €

11 RUE BOSIO 55 m² 440 000 € 8 000 €

11 RUE BOSIO 88 m² 810 040 € 9 205 €

11 RUE BOSIO 80 m² 1 002 000 € 12 525 €

3 RUE DU CPT OLCHANSKI 109 m² 349 999 € 3 211 €

3 RUE DU CPT OLCHANSKI 87 m² 649 977 € 7 471 €

21 RUE PIERRE GUERIN 80 m² 785 040 € 9 813 €

21 RUE PIERRE GUERIN 83 m² 899 969 € 10 843 €

21 RUE PIERRE GUERIN 87 m² 970 398 € 11 154 €

21 RUE PIERRE GUERIN 70 m² 500 010 € 7 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 211 € à 13 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bosio

Fourchette courante9 738 – 11 783 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 677 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Bosio49 ventes depuis 2014 · 11 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bosio à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bosio a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2021, appartement de 56 m² à 235 000 €, soit 4 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bosio ?

Non : 4 196 €/m² contre 11 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -63 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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