CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Auteuil › Rue Bosio › n° 5

5 Rue Bosio, Paris 16e

Vendu 810 000 € (11 912 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750164 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Bosio, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 129 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Bosio11 486 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 16e10 381 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 076 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BQ0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 912 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Bosio

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 582 € À 12 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 810 000 €11 912 €/m² 11 912 €
13/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 944 454 €12 763 €/m² 12 763 €
04/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 900 000 €11 842 €/m² 11 842 €
09/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 750 000 €11 029 €/m² 11 029 €
24/06/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/06/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 690 000 €7 582 €/m² 7 582 €
17/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 845 800 €11 129 €/m² 11 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bosio, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %8 750 €/m²Appt 13 m² · 5 ventes · 2021n° 3+6 %12 169 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2026
n° 5VOUS ÊTES ICI11 129 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 7+0 %11 484 €/m²Appt 91 m² · 6 ventes · 2022n° 9−14 %9 848 €/m²Appt 99 m² · 8 ventes · 2025n° 11−12 %10 141 €/m²Appt 80 m² · 11 ventes · 2026n° 13−22 %8 954 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2021
RUE BOSIOMÉDIANE DE LA RUE 11 486 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−8 %10 614 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022n° 6−7 %10 638 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 143 € 14 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 912 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BOSIO 83 m² 1 040 986 € 12 542 €
3 RUE BOSIO 83 m² 1 010 027 € 12 169 €
3 RUE BOSIO 66 m² 699 072 € 10 592 €
7 RUE BOSIO 91 m² 1 134 042 € 12 462 €
7 RUE BOSIO 34 m² 394 706 € 11 609 €
4 RUE BOSIO 70 m² 742 980 € 10 614 €
1 RUE BOSIO 88 m² 1 193 368 € 13 561 €
1 RUE BOSIO 13 m² 188 006 € 14 462 €
6 RUE BOSIO 24 m² 251 304 € 10 471 €
6 RUE BOSIO 36 m² 415 008 € 11 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 143 € à 14 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bosio
Fourchette courante9 733 – 11 775 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bosio ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 810 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 036 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Bosio49 ventes depuis 2014 · 11 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Bosio à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Bosio a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 68 m² à 810 000 €, soit 11 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bosio ?

Oui : 11 912 €/m² contre 11 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien