France › Paris 16e › Auteuil › Rue Bosio › n° 1

1 Rue Bosio, Paris 16e

Vendu 188 000 € (14 462 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501626 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Bosio, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 750 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Bosio11 486 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 16e10 333 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 3 171 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BQ0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 14 462 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bosio

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 172 € À 14 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 188 000 €14 462 €/m² 14 462 €

13/04/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 13/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 193 350 €13 561 €/m² 13 561 €

23/06/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/06/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 760 000 €8 172 €/m² 8 172 €

06/02/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/02/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 770 000 €8 750 €/m² 8 750 €

24/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 556 670 €8 564 €/m² 8 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Bosio, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI8 750 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 3+6 %12 169 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2026 n° 5+0 %11 486 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025 n° 7+0 %11 484 €/m²Appt 91 m² · 6 ventes · 2022 n° 9−14 %9 848 €/m²Appt 99 m² · 8 ventes · 2025 n° 11−12 %10 141 €/m²Appt 80 m² · 11 ventes · 2026 n° 13−22 %8 954 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2021

RUE BOSIOMÉDIANE DE LA RUE 11 486 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %10 614 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 6−7 %10 638 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 767 € 19 477 € ▲ VENTE 2021 ICI · 14 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE POUSSIN 74 m² 839 974 € 11 351 €

2 RUE POUSSIN 50 m² 533 000 € 10 660 €

6 RUE POUSSIN 142 m² 1 692 924 € 11 922 €

2 RUE POUSSIN 150 m² 1 745 400 € 11 636 €

6 RUE POUSSIN 120 m² 1 224 960 € 10 208 €

2 RUE POUSSIN 32 m² 400 000 € 12 500 €

3 RUE BOSIO 83 m² 1 040 986 € 12 542 €

3 RUE BOSIO 66 m² 699 072 € 10 592 €

3 RUE BOSIO 83 m² 1 010 027 € 12 169 €

10 RUE POUSSIN 110 m² 1 379 950 € 12 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 767 € à 19 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bosio

Fourchette courante9 733 – 11 775 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

389 €

13 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Bosio49 ventes depuis 2014 · 11 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bosio à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (14 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bosio a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, appartement de 13 m² à 188 000 €, soit 14 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bosio ?

Oui : 14 462 €/m² contre 11 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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