France › Paris 16e › Auteuil › Rue Bosio › n° 7

7 Rue Bosio, Paris 16e

Vendu 1 134 000 € (12 462 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750168 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 359 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Bosio11 486 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 16e10 384 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 3 071 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BQ0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 12 462 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Bosio

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 500 € À 21 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/02/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 22/02/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 134 000 €12 462 €/m² 12 462 €

04/03/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 394 700 €11 609 €/m² 11 609 €

17/01/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 215 000 €21 500 €/m² 21 500 €

24/01/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 24/01/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 033 689 €11 359 €/m² 11 359 €

30/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 525 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/08/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 475 000 €10 795 €/m² 10 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bosio, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %8 750 €/m²Appt 13 m² · 5 ventes · 2021 n° 3+6 %12 169 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2026 n° 5+0 %11 486 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI11 359 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 9−14 %9 848 €/m²Appt 99 m² · 8 ventes · 2025 n° 11−12 %10 141 €/m²Appt 80 m² · 11 ventes · 2026 n° 13−22 %8 954 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2021

RUE BOSIOMÉDIANE DE LA RUE 11 486 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %10 614 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 6−7 %10 638 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 744 € 13 078 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE BOSIO 76 m² 899 992 € 11 842 €

5 RUE BOSIO 68 m² 810 016 € 11 912 €

5 RUE BOSIO 74 m² 944 462 € 12 763 €

6 RUE BOSIO 72 m² 778 032 € 10 806 €

6 RUE BOSIO 36 m² 415 008 € 11 528 €

6 RUE BOSIO 24 m² 251 304 € 10 471 €

9 RUE BOSIO 99 m² 960 003 € 9 697 €

9 RUE BOSIO 45 m² 514 980 € 11 444 €

9 RUE BOSIO 45 m² 464 490 € 10 322 €

9 RUE BOSIO 99 m² 370 656 € 3 744 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 744 € à 13 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bosio

Fourchette courante9 733 – 11 775 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 1,13 M€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 725 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Bosio49 ventes depuis 2014 · 11 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bosio à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 071 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bosio a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2022, appartement de 91 m² à 1 134 000 €, soit 12 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bosio ?

Oui : 12 462 €/m² contre 11 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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