CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Auteuil › Rue Poussin › n° 2

2 Rue Poussin, Paris 16e

Vendu 400 000 € (12 500 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750167 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 636 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Poussin11 636 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 16e10 347 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 946 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BQ0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 12 500 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Poussin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 660 € À 12 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 400 000 €12 500 €/m² 12 500 €
14/06/2023 n° 2 · Appartement · 6 p. 14/06/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 745 440 €11 636 €/m² 11 636 €
15/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 533 000 €10 660 €/m² 10 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 143 € 19 477 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PIERRE GUERIN 40 m² 582 760 € 14 569 €
4 RUE BOSIO 70 m² 742 980 € 10 614 €
19 B RUE PIERRE GUERIN 39 m² 307 203 € 7 877 €
19 B RUE PIERRE GUERIN 70 m² 819 980 € 11 714 €
130 AV MOZART 177 m² 1 361 130 € 7 690 €
130 AV MOZART 68 m² 685 032 € 10 074 €
112 RUE JEAN DE LA FONTAINE 36 m² 299 988 € 8 333 €
6 RUE BOSIO 24 m² 251 304 € 10 471 €
6 RUE BOSIO 36 m² 415 008 € 11 528 €
6 RUE BOSIO 72 m² 778 032 € 10 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 143 € à 19 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Poussin
Fourchette courante10 105 – 12 409 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Poussin ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département0 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Poussin157 ventes depuis 2014 · 11 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 10 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Poussin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Poussin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 32 m² à 400 000 €, soit 12 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poussin ?

Oui : 12 500 €/m² contre 11 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien