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France › Paris 16e › Muette › Boulevard Suchet › n° 45

45 Boulevard Suchet, Paris 16e

Vendu 2 350 000 € (10 930 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 750162 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 457 766 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Suchet11 111 €/m² 626 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Paris 16e10 951 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 545 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 930 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Boulevard Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 125 € À 10 930 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2024 n° 45 · Appartement · 6 p. 29/05/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 2 350 000 €10 930 €/m² 10 930 €
05/03/2018 n° 45 · Appartement · 5 p. 05/03/2018 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 2 047 000 €9 521 €/m² 9 521 €
21/07/2017 n° 45 · Appartement · 5 p. 21/07/2017 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 1 623 000 €7 766 €/m² 7 766 €
15/03/2016 n° 45 · Appartement · 1 p. 15/03/2016 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 57 000 €7 125 €/m² 7 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 687 € 15 563 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 930 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 BD SUCHET 122 m² 1 457 046 € 11 943 €
47 BD SUCHET 75 m² 810 000 € 10 800 €
47 BD SUCHET 28 m² 305 004 € 10 893 €
47 BD SUCHET 75 m² 800 025 € 10 667 €
47 BD SUCHET 75 m² 765 975 € 10 213 €
47 BD SUCHET 36 m² 420 012 € 11 667 €
47 BD SUCHET 75 m² 931 500 € 12 420 €
54 BD SUCHET 80 m² 1 185 040 € 14 813 €
54 BD SUCHET 80 m² 1 245 040 € 15 563 €
54 BD SUCHET 105 m² 1 300 005 € 12 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 687 € à 15 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Suchet
Fourchette courante9 747 – 12 122 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Suchet ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 2,35 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 439 €
215 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUEBoulevard Suchet626 ventes depuis 2014 · 11 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Boulevard Suchet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Boulevard Suchet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, appartement de 215 m² à 2 350 000 €, soit 10 930 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Suchet ?

Non : 10 930 €/m² contre 11 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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