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France › Paris 16e › Auteuil › Avenue Hubert Germain › n° 37

37 Avenue Hubert Germain, Paris 16e

Vendu 1 350 000 € (9 926 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7501617 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Avenue Hubert Germain, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 379 963 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Hubert Germain11 932 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 16e9 963 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 2 961 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX11
LOGEMENTS93
Dernière vente : 9 926 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Hubert Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 926 € À 11 407 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2026 n° 37 · Appartement · 5 p. 08/01/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 350 000 €9 926 €/m² 9 926 €
02/08/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 02/08/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 345 000 €9 963 €/m² 9 963 €
28/06/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 28/06/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 540 000 €11 407 €/m² 11 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Hubert Germain, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 38 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−2 %11 706 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2026n° 9+47 %17 559 €/m²Appt 213 m² · vendu 2025n° 11+1 %12 090 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024n° 19+13 %13 426 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2026
n° 37VOUS ÊTES ICI9 963 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 51−12 %10 485 €/m²Appt 273 m² · vendu 2025n° 55−5 %11 306 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2025
AVENUE HUBERT GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 11 932 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18−23 %9 206 €/m²Appt 138 m² · 4 ventes · 2026n° 38+3 %12 260 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 528 € 14 485 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV DE VERSAILLES 66 m² 593 670 € 8 995 €
35 AV DE VERSAILLES 66 m² 653 004 € 9 894 €
35 AV DE VERSAILLES 134 m² 1 149 050 € 8 575 €
39 AV DE VERSAILLES 13 m² 119 002 € 9 154 €
39 AV DE VERSAILLES 83 m² 840 375 € 10 125 €
39 AV DE VERSAILLES 87 m² 772 995 € 8 885 €
39 AV DE VERSAILLES 87 m² 839 985 € 9 655 €
39 AV DE VERSAILLES 51 m² 450 024 € 8 824 €
39 AV DE VERSAILLES 14 m² 144 998 € 10 357 €
36 QUAI LOUIS BLERIOT 94 m² 1 076 676 € 11 454 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 528 € à 14 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Versailles
Fourchette courante8 603 – 10 654 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Versailles ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 1,35 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 073 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Hubert Germain31 ventes depuis 2014 · 11 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Hubert Germain à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 961 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Hubert Germain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 136 m² à 1 350 000 €, soit 9 926 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Hubert Germain ?

Non : 9 926 €/m² contre 11 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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