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France › Paris 16e › Auteuil › Avenue de Versailles › n° 39

39 Avenue de Versailles, Paris 16e

Vendu 119 000 € (9 154 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 398 885 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de Versailles9 643 €/m² 996 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 16e9 959 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 957 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 9 154 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 786 € À 10 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 01/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 119 000 €9 154 €/m² 9 154 €
22/07/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 145 000 €10 357 €/m² 10 357 €
16/02/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 840 360 €10 125 €/m² 10 125 €
07/11/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €
05/05/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 840 000 €9 655 €/m² 9 655 €
19/02/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 773 000 €8 885 €/m² 8 885 €
25/02/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 25/02/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 114 000 €8 143 €/m² 8 143 €
08/04/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 08/04/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 000 €6 786 €/m² 6 786 €
17/06/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 592 000 €6 805 €/m² 6 805 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 528 € 14 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 AV DE VERSAILLES 68 m² 984 980 € 14 485 €
41 AV DE VERSAILLES 78 m² 767 988 € 9 846 €
37 AV DE VERSAILLES 121 m² 1 070 003 € 8 843 €
37 AV DE VERSAILLES 34 m² 279 990 € 8 235 €
38 QUAI LOUIS BLERIOT 190 m² 1 999 940 € 10 526 €
36 QUAI LOUIS BLERIOT 92 m² 1 000 040 € 10 870 €
36 QUAI LOUIS BLERIOT 94 m² 1 076 676 € 11 454 €
36 QUAI LOUIS BLERIOT 95 m² 1 010 040 € 10 632 €
35 AV DE VERSAILLES 66 m² 593 670 € 8 995 €
35 AV DE VERSAILLES 66 m² 653 004 € 9 894 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 528 € à 14 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Versailles
Fourchette courante8 603 – 10 654 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Versailles ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue de Versailles996 ventes depuis 2014 · 9 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue de Versailles à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue de Versailles a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 13 m² à 119 000 €, soit 9 154 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Versailles ?

Non : 9 154 €/m² contre 9 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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