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France › Paris 16e › Muette › Avenue Hubert Germain › n° 19

19 Avenue Hubert Germain, Paris 16e

Vendu 1 365 000 € (13 788 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501616 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Avenue Hubert Germain, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1913 426 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue Hubert Germain11 932 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Paris 16e10 714 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 3 241 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 13 788 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Hubert Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 768 € À 13 788 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 365 000 €13 788 €/m² 13 788 €
28/03/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 824 000 €11 768 €/m² 11 768 €
06/02/2025 n° 19 · Appartement · 6 p. 06/02/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 2 900 000 €13 426 €/m² 13 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Hubert Germain, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−2 %11 706 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2026n° 9+47 %17 559 €/m²Appt 213 m² · vendu 2025n° 11+1 %12 090 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024
n° 19VOUS ÊTES ICI13 426 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 37−17 %9 963 €/m²Appt 136 m² · 3 ventes · 2026n° 51−12 %10 485 €/m²Appt 273 m² · vendu 2025n° 55−5 %11 306 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2025
AVENUE HUBERT GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 11 932 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18−23 %9 206 €/m²Appt 138 m² · 4 ventes · 2026n° 38+3 %12 260 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 16 322 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV DU GAL MANGIN 91 m² 575 029 € 6 319 €
18 AV DU GAL MANGIN 91 m² 1 057 693 € 11 623 €
18 AV DU GAL MANGIN 91 m² 1 205 022 € 13 242 €
18 AV DU GAL MANGIN 118 m² 1 239 944 € 10 508 €
12 AV DU GAL MANGIN 97 m² 1 299 994 € 13 402 €
10 AV DU GAL MANGIN 45 m² 400 005 € 8 889 €
17 AV DE LAMBALLE 189 m² 2 270 079 € 12 011 €
15 AV DE LAMBALLE 87 m² 1 420 014 € 16 322 €
11 AV DE LAMBALLE 110 m² 1 250 040 € 11 364 €
11 AV DE LAMBALLE 119 m² 1 353 982 € 11 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 16 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Mangin
Ventes sur la voie0
Voir Avenue du Général Mangin ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,37 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 965 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Hubert Germain31 ventes depuis 2014 · 11 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Hubert Germain à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Hubert Germain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 99 m² à 1 365 000 €, soit 13 788 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Hubert Germain ?

Oui : 13 788 €/m² contre 11 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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