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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue d Iena › n° 68

68 Avenue d Iena, Paris 16e

Vendu 990 000 € (13 200 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501614 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6814 739 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue d Iena15 352 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Paris 16e12 485 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 865 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FI0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 13 200 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Avenue d Iena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 820 € À 20 755 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2024 n° 68 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 990 000 €13 200 €/m² 13 200 €
23/01/2023 n° 68 · Appartement · 9 p. 23/01/2023 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 5 500 000 €20 755 €/m² 20 755 €
18/07/2019 n° 68 · Appartement · 5 p. 18/07/2019 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 936 000 €3 820 €/m² 3 820 €
14/02/2018 n° 68 · Appartement · 5 p. 14/02/2018 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 3 500 000 €15 217 €/m² 15 217 €
21/10/2015 n° 68 · Appartement · 5 p. 21/10/2015 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 3 750 000 €16 304 €/m² 16 304 €
12/02/2015 n° 68 · Appartement · 5 p. 12/02/2015 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 3 390 000 €14 739 €/m² 14 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 660 € 17 935 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE JEAN GIRAUDOUX 22 m² 209 990 € 9 545 €
27 RUE JEAN GIRAUDOUX 40 m² 542 200 € 13 555 €
21 RUE JEAN GIRAUDOUX 106 m² 599 960 € 5 660 €
21 RUE JEAN GIRAUDOUX 106 m² 1 137 486 € 10 731 €
24 RUE JEAN GIRAUDOUX 148 m² 1 799 976 € 12 162 €
31 RUE GALILEE 220 m² 2 926 000 € 13 300 €
47 AV D IENA 276 m² 4 950 060 € 17 935 €
47 AV D IENA 276 m² 3 220 092 € 11 667 €
38 RUE GALILEE 83 m² 1 101 576 € 13 272 €
38 RUE GALILEE 120 m² 2 100 000 € 17 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 660 € à 17 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Iéna
Fourchette courante11 955 – 17 885 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d'Iéna ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+22 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 990 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 246 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEAvenue d Iena132 ventes depuis 2014 · 15 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Avenue d Iena à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Avenue d Iena a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 75 m² à 990 000 €, soit 13 200 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Iena ?

Non : 13 200 €/m² contre 15 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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