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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Violet › n° 65

65 Rue Violet, Paris 15e

Vendu 279 000 € (11 160 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 750155 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6510 788 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Violet10 642 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 15e9 818 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 5 060 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DZ0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 11 160 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 773 € À 15 135 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2023 n° 65 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 279 000 €11 160 €/m² 11 160 €
20/09/2022 n° 65 · Appartement · 6 p. 20/09/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 952 400 €15 135 €/m² 15 135 €
11/08/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 442 308 €10 788 €/m² 10 788 €
18/06/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 452 500 €10 284 €/m² 10 284 €
14/12/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 430 000 €9 773 €/m² 9 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 605 € 13 582 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B PL DU COMMERCE 78 m² 693 732 € 8 894 €
1 B PL DU COMMERCE 86 m² 1 017 982 € 11 837 €
1 B PL DU COMMERCE 53 m² 555 016 € 10 472 €
1 B PL DU COMMERCE 89 m² 916 967 € 10 303 €
50 B RUE VIOLET 133 m² 1 495 053 € 11 241 €
50 B RUE VIOLET 58 m² 609 986 € 10 517 €
50 B RUE VIOLET 60 m² 655 020 € 10 917 €
50 B RUE VIOLET 38 m² 326 990 € 8 605 €
50 B RUE VIOLET 62 m² 672 948 € 10 854 €
50 B RUE VIOLET 58 m² 600 010 € 10 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 605 € à 13 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Violet
Fourchette courante9 121 – 11 194 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Violet ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 279 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Violet236 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Violet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, appartement de 25 m² à 279 000 €, soit 11 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violet ?

Oui : 11 160 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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