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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Violet › n° 18

18 Rue Violet, Paris 15e

Vendu 414 970 € (12 968 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501522 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 188 125 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Violet10 642 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 15e10 071 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 4 825 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DJ0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 12 968 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 861 € À 12 968 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 414 970 €12 968 €/m² 12 968 €
14/04/2023 n° 18 · Appartement · 5 p. 14/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 565 505 €6 147 €/m² 6 147 €
20/07/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €
26/11/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 610 000 €8 356 €/m² 8 356 €
06/02/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 825 000 €8 418 €/m² 8 418 €
03/09/2014 n° 18 · Appartement 03/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 266 400 €3 861 €/m² 3 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 902 € 18 148 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 VLA DE GRENELLE 35 m² 472 990 € 13 514 €
23 RUE VIOLET 31 m² 423 863 € 13 673 €
3 VLA DE GRENELLE 48 m² 525 024 € 10 938 €
3 VLA DE GRENELLE 75 m² 621 525 € 8 287 €
3 RUE LETELLIER 50 m² 490 000 € 9 800 €
14 RUE VIOLET 35 m² 441 595 € 12 617 €
14 RUE VIOLET 52 m² 722 540 € 13 895 €
14 RUE VIOLET 40 m² 267 800 € 6 695 €
14 RUE VIOLET 35 m² 354 690 € 10 134 €
14 RUE VIOLET 68 m² 815 660 € 11 995 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 902 € à 18 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Violet
Fourchette courante9 121 – 11 194 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Violet ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Violet236 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Violet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, appartement de 32 m² à 414 970 €, soit 12 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violet ?

Oui : 12 968 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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