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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Violet › n° 12

12 Rue Violet, Paris 15e

Vendu 289 000 € (9 031 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7501515 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 129 581 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Violet10 642 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 15e10 104 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 4 617 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DJ0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX8
LOGEMENTS34
Dernière vente : 9 031 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 148 € À 13 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 289 000 €9 031 €/m² 9 031 €
27/11/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 690 000 €13 800 €/m² 13 800 €
31/10/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 31/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 306 000 €11 333 €/m² 11 333 €
16/06/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 16/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 299 000 €10 310 €/m² 10 310 €
16/02/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 16/02/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 204 000 €13 600 €/m² 13 600 €
19/01/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 306 604 €9 581 €/m² 9 581 €
17/04/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 820 000 €11 714 €/m² 11 714 €
26/07/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €
08/07/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 714 550 €8 822 €/m² 8 822 €
08/12/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 08/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 695 € 14 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 031 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 B RUE VIOLET 36 m² 397 008 € 11 028 €
8 RUE VIOLET 45 m² 423 990 € 9 422 €
15 B RUE VIOLET 20 m² 284 000 € 14 200 €
15 B RUE VIOLET 62 m² 665 012 € 10 726 €
15 B RUE VIOLET 26 m² 299 988 € 11 538 €
15 B RUE VIOLET 24 m² 280 008 € 11 667 €
15 B RUE VIOLET 30 m² 294 990 € 9 833 €
15 RUE VIOLET 38 m² 382 014 € 10 053 €
15 RUE VIOLET 42 m² 429 996 € 10 238 €
15 RUE VIOLET 59 m² 802 990 € 13 610 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 695 € à 14 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Violet
Fourchette courante9 121 – 11 194 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Violet ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 289 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Violet236 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Violet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 32 m² à 289 000 €, soit 9 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violet ?

Non : 9 031 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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