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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Violet › n° 8

8 Rue Violet, Paris 15e

Vendu 424 000 € (9 422 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501511 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 422 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Violet10 642 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 15e10 112 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 4 589 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DJ0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 9 422 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 405 € À 10 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 424 000 €9 422 €/m² 9 422 €
08/02/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 440 000 €9 778 €/m² 9 778 €
11/06/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 610 000 €10 167 €/m² 10 167 €
30/01/2015 n° 8 · Appartement 30/01/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 600 000 €5 405 €/m² 5 405 €
27/01/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 561 200 €8 503 €/m² 8 503 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 000 € 14 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 422 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 B RUE VIOLET 36 m² 397 008 € 11 028 €
15 RUE VIOLET 59 m² 802 990 € 13 610 €
15 RUE VIOLET 38 m² 382 014 € 10 053 €
15 RUE VIOLET 42 m² 429 996 € 10 238 €
15 B RUE VIOLET 20 m² 284 000 € 14 200 €
15 B RUE VIOLET 30 m² 294 990 € 9 833 €
15 B RUE VIOLET 24 m² 280 008 € 11 667 €
15 B RUE VIOLET 26 m² 299 988 € 11 538 €
15 B RUE VIOLET 62 m² 665 012 € 10 726 €
2 B RUE TIPHAINE 36 m² 399 996 € 11 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 000 € à 14 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Violet
Fourchette courante9 121 – 11 194 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Violet ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 424 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 278 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Violet236 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Violet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 45 m² à 424 000 €, soit 9 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violet ?

Non : 9 422 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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