France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Lefebvre › n° 6

6 Rue Lefebvre, Paris 15e

Vendu 440 200 € (10 481 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501512 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 200 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lefebvre9 375 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 15e8 642 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 2 614 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BF0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 10 481 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 979 € À 10 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 440 200 €10 481 €/m² 10 481 €

01/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 536 500 €10 123 €/m² 10 123 €

27/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 375 000 €7 979 €/m² 7 979 €

08/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 345 000 €9 857 €/m² 9 857 €

14/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €

09/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 431 500 €9 181 €/m² 9 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Lefebvre, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %8 856 €/m²Appt 45 m² · 16 ventes · 2025 n° 5−7 %8 710 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2026

RUE LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 9 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %8 936 €/m²Appt 62 m² · 12 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI9 200 €/m²6 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 632 € 12 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE LEFEBVRE 63 m² 507 024 € 8 048 €

15 RUE FIRMIN GILLOT 39 m² 324 909 € 8 331 €

15 RUE FIRMIN GILLOT 87 m² 489 984 € 5 632 €

49 BD LEFEBVRE 67 m² 576 736 € 8 608 €

49 BD LEFEBVRE 62 m² 480 004 € 7 742 €

51 BD LEFEBVRE 12 m² 135 000 € 11 250 €

51 BD LEFEBVRE 11 m² 110 000 € 10 000 €

2 RUE LEFEBVRE 62 m² 512 988 € 8 274 €

2 RUE LEFEBVRE 67 m² 636 768 € 9 504 €

2 RUE LEFEBVRE 78 m² 686 010 € 8 795 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 632 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lefebvre

Fourchette courante7 271 – 8 818 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+5 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 440 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 193 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Lefebvre45 ventes depuis 2014 · 9 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Lefebvre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2021, appartement de 42 m² à 440 200 €, soit 10 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lefebvre ?

Oui : 10 481 €/m² contre 9 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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