France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Lefebvre › n° 5

5 Rue Lefebvre, Paris 15e

Vendu 507 000 € (8 048 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501514 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 710 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Lefebvre9 375 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 15e8 602 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 2 619 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BF0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX8

LOGEMENTS25

Dernière vente : 8 048 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 9 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 507 000 €8 048 €/m² 8 048 €

20/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 000 €9 091 €/m² 9 091 €

02/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 540 000 €8 710 €/m² 8 710 €

12/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 548 800 €8 711 €/m² 8 711 €

25/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 550 000 €9 167 €/m² 9 167 €

16/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 495 000 €8 115 €/m² 8 115 €

07/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 269 000 €8 967 €/m² 8 967 €

11/09/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 338 000 €8 895 €/m² 8 895 €

29/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 311 000 €8 184 €/m² 8 184 €

27/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Lefebvre, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %8 856 €/m²Appt 45 m² · 16 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI8 710 €/m²11 ventes · dernière 2026

RUE LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 9 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %8 936 €/m²Appt 62 m² · 12 ventes · 2025 n° 6+2 %9 529 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 149 € 11 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 048 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 BD LEFEBVRE 12 m² 135 000 € 11 250 €

51 BD LEFEBVRE 11 m² 110 000 € 10 000 €

6 RUE LEFEBVRE 42 m² 440 202 € 10 481 €

57 BD LEFEBVRE 80 m² 665 280 € 8 316 €

112 RUE OLIVIER DE SERRES 39 m² 299 988 € 7 692 €

112 RUE OLIVIER DE SERRES 44 m² 346 016 € 7 864 €

112 RUE OLIVIER DE SERRES 30 m² 267 990 € 8 933 €

112 RUE OLIVIER DE SERRES 58 m² 450 312 € 7 764 €

57 BD LEFEBVRE 77 m² 794 024 € 10 312 €

57 BD LEFEBVRE 93 m² 664 857 € 7 149 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 149 € à 11 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lefebvre

Fourchette courante7 308 – 8 778 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lefebvre ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+5 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.3 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 507 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 789 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Lefebvre45 ventes depuis 2014 · 9 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Lefebvre a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 63 m² à 507 000 €, soit 8 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lefebvre ?

Non : 8 048 €/m² contre 9 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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