France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Lefebvre › n° 1

1 Rue Lefebvre, Paris 15e

Vendu 405 000 € (9 000 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750154 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Lefebvre, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 784 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Lefebvre9 375 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 15e8 708 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 2 668 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BF0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX8

LOGEMENTS40

Dernière vente : 9 000 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 366 € À 12 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 405 000 €9 000 €/m² 9 000 €

18/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 416 350 €9 683 €/m² 9 683 €

17/04/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 325 000 €8 784 €/m² 8 784 €

28/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 315 000 €12 115 €/m² 12 115 €

27/11/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 388 000 €11 758 €/m² 11 758 €

27/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 522 805 €10 251 €/m² 10 251 €

20/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 470 000 €9 400 €/m² 9 400 €

14/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 340 000 €7 907 €/m² 7 907 €

14/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 430 000 €8 431 €/m² 8 431 €

30/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 126 000 €9 000 €/m² 9 000 €

05/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 345 000 €7 340 €/m² 7 340 €

07/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 90 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/09/2015 n° 1 · Appartement 17/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €

27/02/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 010 €5 143 €/m² 5 143 €

03/12/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/12/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

16/05/2014 n° 1 · Appartement 16/05/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Lefebvre, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI8 784 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 5−7 %8 710 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2026

RUE LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 9 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %8 936 €/m²Appt 62 m² · 12 ventes · 2025 n° 6+2 %9 529 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 149 € 12 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

110 RUE OLIVIER DE SERRES 49 m² 419 979 € 8 571 €

110 RUE OLIVIER DE SERRES 15 m² 173 505 € 11 567 €

110 RUE OLIVIER DE SERRES 56 m² 494 984 € 8 839 €

110 RUE OLIVIER DE SERRES 38 m² 282 492 € 7 434 €

110 RUE OLIVIER DE SERRES 52 m² 517 504 € 9 952 €

110 RUE OLIVIER DE SERRES 9 m² 107 001 € 11 889 €

108 RUE OLIVIER DE SERRES 60 m² 531 240 € 8 854 €

108 RUE OLIVIER DE SERRES 63 m² 540 414 € 8 578 €

108 RUE OLIVIER DE SERRES 58 m² 555 292 € 9 574 €

108 RUE OLIVIER DE SERRES 59 m² 562 742 € 9 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 149 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lefebvre

Fourchette courante7 308 – 8 778 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lefebvre ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+4 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 405 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 278 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Lefebvre45 ventes depuis 2014 · 9 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Lefebvre a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 45 m² à 405 000 €, soit 9 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lefebvre ?

Non : 9 000 €/m² contre 9 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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