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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Ginoux › n° 34

34 Rue Ginoux, Paris 15e

Vendu 686 400 € (9 948 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 750155 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Rue Ginoux, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3410 217 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Ginoux10 444 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 15e9 730 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 4 755 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX13
LOGEMENTS225
Dernière vente : 9 948 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Ginoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 109 € À 12 966 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 34 · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 650 000 €9 559 €/m² 9 559 €
16/09/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 415 400 €6 109 €/m² 6 109 €
20/10/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 575 000 €8 456 €/m² 8 456 €
28/04/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 686 400 €9 948 €/m² 9 948 €
05/04/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 565 000 €8 188 €/m² 8 188 €
19/07/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 894 630 €12 966 €/m² 12 966 €
19/11/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 19/11/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 940 000 €10 217 €/m² 10 217 €
26/10/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 880 000 €12 941 €/m² 12 941 €
16/03/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 615 000 €9 044 €/m² 9 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 101 € 22 111 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 948 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE GINOUX 34 m² 331 704 € 9 756 €
27 RUE GINOUX 28 m² 267 540 € 9 555 €
27 RUE GINOUX 55 m² 555 005 € 10 091 €
27 RUE GINOUX 18 m² 185 004 € 10 278 €
27 RUE GINOUX 48 m² 464 016 € 9 667 €
27 RUE GINOUX 15 m² 180 000 € 12 000 €
27 RUE GINOUX 16 m² 171 248 € 10 703 €
27 RUE GINOUX 16 m² 220 000 € 13 750 €
27 RUE GINOUX 30 m² 320 010 € 10 667 €
27 RUE GINOUX 83 m² 917 980 € 11 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 101 € à 22 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ginoux
Fourchette courante9 033 – 11 164 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 686 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 959 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Ginoux186 ventes depuis 2014 · 10 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Ginoux à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Ginoux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 69 m² à 686 400 €, soit 9 948 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ginoux ?

Non : 9 948 €/m² contre 10 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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