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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Ginoux › n° 26

26 Rue Ginoux, Paris 15e

Vendu 437 000 € (9 500 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 750159 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Ginoux, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 269 542 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Ginoux10 444 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 15e9 707 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 4 508 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 500 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Ginoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 500 € À 10 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 437 000 €9 500 €/m² 9 500 €
20/12/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 488 500 €10 394 €/m² 10 394 €
11/04/2014 n° 26 · Appartement · 5 p. 11/04/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 145 000 €9 542 €/m² 9 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 101 € 22 111 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE GINOUX 25 m² 178 000 € 7 120 €
17 RUE GINOUX 50 m² 306 000 € 6 120 €
17 RUE GINOUX 28 m² 250 012 € 8 929 €
73 RUE SAINT CHARLES 94 m² 529 972 € 5 638 €
73 RUE SAINT CHARLES 25 m² 214 000 € 8 560 €
73 RUE SAINT CHARLES 45 m² 994 995 € 22 111 €
73 RUE SAINT CHARLES 23 m² 94 323 € 4 101 €
73 RUE SAINT CHARLES 24 m² 510 000 € 21 250 €
30 RUE GINOUX 34 m² 331 704 € 9 756 €
15 RUE GINOUX 72 m² 588 312 € 8 171 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 101 € à 22 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ginoux
Fourchette courante9 033 – 11 164 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ginoux ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 437 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 306 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Ginoux186 ventes depuis 2014 · 10 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Ginoux à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Ginoux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2021, appartement de 46 m² à 437 000 €, soit 9 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ginoux ?

Non : 9 500 €/m² contre 10 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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