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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Ginoux › n° 11

11 Rue Ginoux, Paris 15e

Vendu 390 000 € (11 143 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750157 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Ginoux, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 630 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Ginoux10 444 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 15e9 714 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 4 321 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 143 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Ginoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 446 € À 11 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 000 €11 143 €/m² 11 143 €
04/11/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 303 600 €7 989 €/m² 7 989 €
11/07/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €
09/09/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 551 000 €7 446 €/m² 7 446 €
06/05/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 310 680 €8 630 €/m² 8 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 101 € 22 111 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE GINOUX 24 m² 278 880 € 11 620 €
13 RUE GINOUX 25 m² 257 550 € 10 302 €
13 RUE GINOUX 27 m² 249 993 € 9 259 €
13 RUE GINOUX 23 m² 232 507 € 10 109 €
13 RUE GINOUX 30 m² 170 010 € 5 667 €
71 B RUE SAINT CHARLES 62 m² 665 012 € 10 726 €
71 B RUE SAINT CHARLES 124 m² 2 506 040 € 20 210 €
15 RUE GINOUX 72 m² 588 312 € 8 171 €
15 RUE GINOUX 19 m² 93 993 € 4 947 €
15 RUE GINOUX 50 m² 474 000 € 9 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 101 € à 22 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ginoux
Fourchette courante9 033 – 11 164 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-5 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Ginoux186 ventes depuis 2014 · 10 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Ginoux à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Ginoux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2023, appartement de 35 m² à 390 000 €, soit 11 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ginoux ?

Oui : 11 143 €/m² contre 10 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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