France › Paris 15e › Grenelle › Rue Ginoux › n° 27

27 Rue Ginoux, Paris 15e

Vendu 171 252 € (10 703 €/m²) en 2025 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 750152 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Ginoux, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 279 667 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Ginoux10 444 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 15e9 750 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

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Calée sur 4 831 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DW0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX10

LOGEMENTS76

Dernière vente : 10 703 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Ginoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 620 € À 13 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 171 252 €10 703 €/m² 10 703 €

29/08/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 267 550 €9 555 €/m² 9 555 €

24/06/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 859 000 €10 349 €/m² 10 349 €

22/05/2025 n° 27 · Appartement · 5 p. 22/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 998 000 €8 678 €/m² 8 678 €

12/05/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 185 000 €10 278 €/m² 10 278 €

29/05/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 060 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/08/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 555 000 €10 091 €/m² 10 091 €

22/06/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 220 000 €13 750 €/m² 13 750 €

07/11/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 470 000 €10 444 €/m² 10 444 €

07/10/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 670 000 €11 964 €/m² 11 964 €

04/07/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €

17/03/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/03/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 180 000 €12 000 €/m² 12 000 €

04/10/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 464 000 €9 667 €/m² 9 667 €

09/07/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 918 000 €11 060 €/m² 11 060 €

20/07/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/07/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 088 000 €12 364 €/m² 12 364 €

07/07/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 07/07/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 175 000 €11 190 €/m² 11 190 €

21/12/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 305 000 €9 531 €/m² 9 531 €

21/12/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 187 000 €10 389 €/m² 10 389 €

27/09/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 550 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/09/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 610 000 €8 243 €/m² 8 243 €

07/09/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 020 000 €9 623 €/m² 9 623 €

05/09/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 05/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 790 000 €9 294 €/m² 9 294 €

01/08/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 380 000 €9 268 €/m² 9 268 €

23/02/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 425 000 €4 620 €/m² 4 620 €

25/10/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 363 517 €8 866 €/m² 8 866 €

06/10/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 410 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/08/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 354 000 €8 634 €/m² 8 634 €

04/03/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/03/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €

19/10/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 259 600 €8 113 €/m² 8 113 €

27/05/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 525 450 €9 383 €/m² 9 383 €

24/02/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 24/02/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

01/12/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 283 000 €8 576 €/m² 8 576 €

30/04/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 325 000 €9 848 €/m² 9 848 €

28/03/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 395 000 €8 229 €/m² 8 229 €

17/01/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Ginoux, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−17 %8 630 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2023 n° 13−11 %9 259 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026 n° 15−20 %8 387 €/m²Appt 50 m² · 15 ventes · 2026 n° 17−26 %7 679 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2026 n° 19+17 %12 259 €/m²Appt 77 m² · 23 ventes · 2026

n° 27VOUS ÊTES ICI9 667 €/m²35 ventes · dernière 2025

RUE GINOUXMÉDIANE DE LA RUE 10 444 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−9 %9 542 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2021 n° 28−11 %9 274 €/m²Appt 124 m² · 3 ventes · 2018 n° 30−21 %8 225 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025 n° 34−2 %10 217 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 38+21 %12 640 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2021 n° 40+4 %10 821 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 44−9 %9 554 €/m²Appt 20 m² · 75 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 216 € 12 609 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE GINOUX 69 m² 686 412 € 9 948 €

44 RUE GINOUX 67 m² 679 983 € 10 149 €

44 RUE GINOUX 26 m² 247 988 € 9 538 €

44 RUE GINOUX 17 m² 161 993 € 9 529 €

44 RUE GINOUX 46 m² 435 022 € 9 457 €

93 AV EMILE ZOLA 68 m² 650 012 € 9 559 €

44 RUE GINOUX 26 m² 325 000 € 12 500 €

44 RUE GINOUX 68 m² 575 008 € 8 456 €

40 RUE GINOUX 67 m² 725 007 € 10 821 €

44 RUE GINOUX 85 m² 463 845 € 5 457 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 216 € à 12 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ginoux

Fourchette courante9 033 – 11 164 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ginoux ↗

Grenelle

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+3 %

Voir Grenelle ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

454 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Ginoux186 ventes depuis 2014 · 10 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Ginoux à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Ginoux a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 16 m² à 171 252 €, soit 10 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ginoux ?

Oui : 10 703 €/m² contre 10 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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