France › Paris 15e › Necker › Rue du Cotentin › n° 32 B

32 B Rue du Cotentin, Paris 15e

Vendu 318 850 € (9 964 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 750156 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 B Rue du Cotentin, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 B10 714 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Cotentin10 615 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 15e9 427 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 32 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 3 387 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX8

LOGEMENTS55

Dernière vente : 9 964 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 B Rue du Cotentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 600 € À 12 715 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 32 B · Appartement · 1 p. 17/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 318 850 €9 964 €/m² 9 964 €

05/03/2024 n° 32 B · Appartement · 1 p. 05/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 320 000 €11 429 €/m² 11 429 €

23/02/2024 n° 32 B · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 185 000 €10 882 €/m² 10 882 €

22/12/2022 n° 32 B · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 290 000 €11 154 €/m² 11 154 €

20/04/2022 n° 32 B · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 276 000 €10 615 €/m² 10 615 €

30/01/2020 n° 32 B · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 390 000 €12 581 €/m² 12 581 €

21/06/2019 n° 32 B · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 557 140 €10 714 €/m² 10 714 €

19/10/2018 n° 32 B · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 457 730 €12 715 €/m² 12 715 €

16/05/2016 n° 32 B · Appartement · 1 p. 16/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 257 120 €10 713 €/m² 10 713 €

22/04/2016 n° 32 B · Appartement 22/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

28/04/2015 n° 32 B · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 000 €5 846 €/m² 5 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Cotentin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 34 →

RUE DU COTENTINMÉDIANE DE LA RUE 10 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−11 %9 439 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2025 n° 24−9 %9 710 €/m²Appt 32 m² · 50 ventes · 2026 n° 30−13 %9 184 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2022 n° 32−12 %9 380 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022

n° 32 BVOUS ÊTES ICI10 714 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 34−10 %9 589 €/m²Appt 80 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 941 € 12 759 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 964 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DU COTENTIN 80 m² 727 040 € 9 088 €

34 RUE DU COTENTIN 30 m² 290 010 € 9 667 €

34 RUE DU COTENTIN 58 m² 740 022 € 12 759 €

34 RUE DU COTENTIN 43 m² 539 994 € 12 558 €

34 RUE DU COTENTIN 40 m² 447 360 € 11 184 €

32 RUE DU COTENTIN 50 m² 488 000 € 9 760 €

30 RUE DU COTENTIN 49 m² 450 016 € 9 184 €

30 RUE DU COTENTIN 60 m² 660 000 € 11 000 €

108 RUE FALGUIERE 56 m² 518 224 € 9 254 €

93 RUE FALGUIERE 136 m² 1 079 976 € 7 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 941 € à 12 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Cotentin

Fourchette courante9 058 – 10 572 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Cotentin ↗

Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+6 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 319 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 B ?

LA RUERue du Cotentin93 ventes depuis 2014 · 10 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 32 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 B Rue du Cotentin à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 B Rue du Cotentin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 32 m² à 318 850 €, soit 9 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cotentin ?

Non : 9 964 €/m² contre 10 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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