France › Paris 15e › Necker › Rue du Cotentin › n° 24

24 Rue du Cotentin, Paris 15e

Vendu 288 177 € (9 006 €/m²) en 2026 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7501515 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 249 703 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Cotentin10 615 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 15e9 516 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 3 187 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX18

LOGEMENTS167

Dernière vente : 9 006 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du Cotentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 375 € À 13 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 288 177 €9 006 €/m² 9 006 €

12/05/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 505 245 €9 716 €/m² 9 716 €

15/05/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 381 800 €11 570 €/m² 11 570 €

07/01/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 620 000 €9 118 €/m² 9 118 €

29/11/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 380 000 €11 515 €/m² 11 515 €

28/10/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 000 €8 788 €/m² 8 788 €

28/08/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 780 000 €11 471 €/m² 11 471 €

01/09/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 332 500 €10 076 €/m² 10 076 €

27/07/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

13/04/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 535 000 €10 288 €/m² 10 288 €

21/12/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 370 000 €11 212 €/m² 11 212 €

15/04/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 575 500 €11 067 €/m² 11 067 €

07/04/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 600 000 €11 538 €/m² 11 538 €

07/07/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 610 000 €10 893 €/m² 10 893 €

02/07/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 470 000 €9 038 €/m² 9 038 €

13/04/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 335 000 €10 152 €/m² 10 152 €

08/04/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 810 000 €11 912 €/m² 11 912 €

30/03/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 560 000 €10 769 €/m² 10 769 €

04/02/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

28/12/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 448 175 €13 581 €/m² 13 581 €

30/11/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 565 000 €10 865 €/m² 10 865 €

10/07/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 356 000 €10 788 €/m² 10 788 €

17/02/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 910 000 €13 382 €/m² 13 382 €

06/02/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 600 000 €8 824 €/m² 8 824 €

28/01/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 750 000 €11 029 €/m² 11 029 €

19/02/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 412 040 €12 486 €/m² 12 486 €

12/02/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 296 000 €9 250 €/m² 9 250 €

08/01/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 482 300 €9 275 €/m² 9 275 €

08/10/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 696 500 €10 243 €/m² 10 243 €

06/09/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 890 000 €13 088 €/m² 13 088 €

14/02/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 321 842 €9 753 €/m² 9 753 €

24/01/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

15/12/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 480 000 €9 231 €/m² 9 231 €

28/09/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 350 000 €10 606 €/m² 10 606 €

30/08/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

29/08/2017 n° 24 · Appartement 29/08/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 329 251 €3 874 €/m² 3 874 €

14/06/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 512 000 €9 846 €/m² 9 846 €

10/05/2017 n° 24 · Appartement 10/05/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 980 000 €9 703 €/m² 9 703 €

27/04/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 475 000 €9 135 €/m² 9 135 €

24/03/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 12 000 €375 €/m² 375 €

31/01/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 450 000 €8 654 €/m² 8 654 €

21/09/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 366 667 €11 111 €/m² 11 111 €

29/06/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 473 000 €9 096 €/m² 9 096 €

03/05/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 03/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 304 100 €9 215 €/m² 9 215 €

21/09/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 243 000 €7 364 €/m² 7 364 €

24/06/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 578 900 €8 513 €/m² 8 513 €

27/10/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 425 000 €8 173 €/m² 8 173 €

27/08/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 439 000 €8 442 €/m² 8 442 €

19/03/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 400 000 €7 692 €/m² 7 692 €

21/01/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/01/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 000 €9 242 €/m² 9 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Rue du Cotentin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 30 →

RUE DU COTENTINMÉDIANE DE LA RUE 10 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−11 %9 439 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI9 703 €/m²50 ventes · dernière 2026

n° 30−13 %9 184 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2022 n° 32−12 %9 380 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022 n° 32 B+1 %10 714 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2026 n° 34−10 %9 589 €/m²Appt 80 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 646 € 13 185 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 006 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DU COTENTIN 32 m² 280 000 € 8 750 €

18 RUE DE L ARMORIQUE 27 m² 306 801 € 11 363 €

18 RUE DE L ARMORIQUE 35 m² 365 015 € 10 429 €

18 RUE DE L ARMORIQUE 35 m² 367 220 € 10 492 €

18 RUE DE L ARMORIQUE 46 m² 430 008 € 9 348 €

18 RUE DE L ARMORIQUE 27 m² 270 000 € 10 000 €

18 RUE DE L ARMORIQUE 35 m² 400 015 € 11 429 €

18 RUE DE L ARMORIQUE 27 m² 299 997 € 11 111 €

18 RUE DE L ARMORIQUE 27 m² 355 995 € 13 185 €

18 RUE DE L ARMORIQUE 158 m² 1 050 068 € 6 646 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 646 € à 13 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Cotentin

Fourchette courante9 058 – 10 572 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Cotentin ↗

Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+5 %

Voir Necker ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du Cotentin93 ventes depuis 2014 · 10 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Cotentin à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 006 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Cotentin a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 32 m² à 288 177 €, soit 9 006 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cotentin ?

Non : 9 006 €/m² contre 10 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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