France › Paris 15e › Necker › Rue du Cotentin › n° 30

30 Rue du Cotentin, Paris 15e

Vendu 450 000 € (9 184 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501513 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 309 184 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Cotentin10 615 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 15e9 447 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 3 322 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 9 184 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Cotentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 642 € À 11 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/09/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 450 000 €9 184 €/m² 9 184 €

25/03/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 660 000 €11 000 €/m² 11 000 €

01/08/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €

14/09/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

22/06/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 405 000 €7 642 €/m² 7 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Cotentin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 32 →

RUE DU COTENTINMÉDIANE DE LA RUE 10 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−11 %9 439 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2025 n° 24−9 %9 710 €/m²Appt 32 m² · 50 ventes · 2026

n° 30VOUS ÊTES ICI9 184 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 32−12 %9 380 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022 n° 32 B+1 %10 714 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2026 n° 34−10 %9 589 €/m²Appt 80 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 688 € 12 759 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 184 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DU COTENTIN 40 m² 447 360 € 11 184 €

32 RUE DU COTENTIN 50 m² 488 000 € 9 760 €

32 B RUE DU COTENTIN 26 m² 290 004 € 11 154 €

32 B RUE DU COTENTIN 32 m² 318 848 € 9 964 €

32 B RUE DU COTENTIN 28 m² 320 012 € 11 429 €

32 B RUE DU COTENTIN 26 m² 275 990 € 10 615 €

32 B RUE DU COTENTIN 17 m² 184 994 € 10 882 €

34 RUE DU COTENTIN 80 m² 727 040 € 9 088 €

34 RUE DU COTENTIN 30 m² 290 010 € 9 667 €

34 RUE DU COTENTIN 58 m² 740 022 € 12 759 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 688 € à 12 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Cotentin

Fourchette courante9 058 – 10 572 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Cotentin ↗

Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+6 %

Voir Necker ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 391 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Cotentin93 ventes depuis 2014 · 10 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Cotentin à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Cotentin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, appartement de 49 m² à 450 000 €, soit 9 184 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cotentin ?

Non : 9 184 €/m² contre 10 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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