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France › Paris 15e › Necker › Rue Andre Gide › n° 10

10 Rue Andre Gide, Paris 15e

Vendu 660 000 € (5 500 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 7501548 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 847 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Andre Gide10 637 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 15e9 368 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 3 384 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 500 €/m² en 2022 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Andre Gide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 12 535 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/12/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 07/12/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 660 000 €5 500 €/m² 5 500 €
20/04/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 890 000 €12 535 €/m² 12 535 €
19/09/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/09/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 856 650 €9 847 €/m² 9 847 €
20/04/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 268 000 €11 321 €/m² 11 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Andre Gide, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
RUE ANDRE GIDEMÉDIANE DE LA RUE 10 637 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI9 847 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 14+25 %13 245 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2022n° 16+6 %11 243 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2023n° 22−8 %9 736 €/m²Appt 72 m² · 16 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 387 € 15 714 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ANDRE GIDE 28 m² 439 992 € 15 714 €
14 RUE ANDRE GIDE 104 m² 1 377 480 € 13 245 €
16 RUE ANDRE GIDE 68 m² 716 992 € 10 544 €
14 RUE ANDRE GIDE 62 m² 519 994 € 8 387 €
16 RUE ANDRE GIDE 25 m² 285 000 € 11 400 €
16 RUE ANDRE GIDE 94 m² 970 456 € 10 324 €
16 RUE ANDRE GIDE 45 m² 549 990 € 12 222 €
30 RUE DU COTENTIN 49 m² 450 016 € 9 184 €
30 RUE DU COTENTIN 60 m² 660 000 € 11 000 €
34 RUE DU COTENTIN 40 m² 447 360 € 11 184 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 387 € à 15 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Gide
Fourchette courante9 199 – 10 704 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Gide ↗
Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+7 %
Voir Necker ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 660 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 407 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Andre Gide32 ventes depuis 2014 · 10 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Andre Gide à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Andre Gide a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2022, appartement de 120 m² à 660 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gide ?

Non : 5 500 €/m² contre 10 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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