France › Paris 15e › Necker › Rue Andre Gide › n° 16

16 Rue Andre Gide, Paris 15e

Vendu 550 000 € (12 222 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501515 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1611 243 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Andre Gide10 637 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Paris 15e9 311 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 3 490 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX8

LOGEMENTS26

Dernière vente : 12 222 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Andre Gide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 570 € À 12 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 550 000 €12 222 €/m² 12 222 €

31/08/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €

10/05/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 717 000 €10 544 €/m² 10 544 €

05/02/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 970 500 €10 324 €/m² 10 324 €

15/10/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 806 000 €11 352 €/m² 11 352 €

09/03/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 863 330 €12 160 €/m² 12 160 €

09/02/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 327 000 €10 900 €/m² 10 900 €

12/04/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 12/04/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 135 500 €11 243 €/m² 11 243 €

08/10/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/10/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 890 000 €9 570 €/m² 9 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Andre Gide, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 22 →

RUE ANDRE GIDEMÉDIANE DE LA RUE 10 637 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+0 %10 584 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2022 n° 14+25 %13 245 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI11 243 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 22−8 %9 736 €/m²Appt 72 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 500 € 12 535 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE ANDRE GIDE 71 m² 889 985 € 12 535 €

10 RUE ANDRE GIDE 120 m² 660 000 € 5 500 €

22 RUE ANDRE GIDE 48 m² 489 984 € 10 208 €

22 RUE ANDRE GIDE 72 m² 664 992 € 9 236 €

22 RUE ANDRE GIDE 67 m² 620 085 € 9 255 €

22 RUE ANDRE GIDE 38 m² 469 490 € 12 355 €

22 RUE ANDRE GIDE 50 m² 545 000 € 10 900 €

22 RUE ANDRE GIDE 29 m² 305 834 € 10 546 €

22 RUE ANDRE GIDE 66 m² 712 206 € 10 791 €

22 RUE ANDRE GIDE 95 m² 914 185 € 9 623 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 12 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Gide

Fourchette courante9 199 – 10 704 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+7 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 550 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 278 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Andre Gide32 ventes depuis 2014 · 10 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Andre Gide à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 490 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Andre Gide a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2023, appartement de 45 m² à 550 000 €, soit 12 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gide ?

Oui : 12 222 €/m² contre 10 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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