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France › Paris 15e › Necker › Rue Andre Gide › n° 14

14 Rue Andre Gide, Paris 15e

Vendu 1 377 500 € (13 245 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501525 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1413 245 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Andre Gide10 637 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Paris 15e9 325 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 472 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 13 245 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Andre Gide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 387 € À 15 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/10/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 377 500 €13 245 €/m² 13 245 €
15/09/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 440 000 €15 714 €/m² 15 714 €
28/03/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 520 000 €8 387 €/m² 8 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre Gide, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
RUE ANDRE GIDEMÉDIANE DE LA RUE 10 637 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %10 584 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2022
n° 14VOUS ÊTES ICI13 245 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 16+6 %11 243 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2023n° 22−8 %9 736 €/m²Appt 72 m² · 16 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 12 759 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE ANDRE GIDE 120 m² 660 000 € 5 500 €
10 RUE ANDRE GIDE 71 m² 889 985 € 12 535 €
22 RUE ANDRE GIDE 67 m² 620 085 € 9 255 €
22 RUE ANDRE GIDE 72 m² 664 992 € 9 236 €
22 RUE ANDRE GIDE 38 m² 469 490 € 12 355 €
22 RUE ANDRE GIDE 50 m² 545 000 € 10 900 €
22 RUE ANDRE GIDE 48 m² 489 984 € 10 208 €
22 RUE ANDRE GIDE 29 m² 305 834 € 10 546 €
22 RUE ANDRE GIDE 66 m² 712 206 € 10 791 €
22 RUE ANDRE GIDE 95 m² 914 185 € 9 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 12 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Gide
Fourchette courante9 199 – 10 704 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
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Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,38 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 953 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Andre Gide32 ventes depuis 2014 · 10 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Andre Gide à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Andre Gide a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, appartement de 104 m² à 1 377 500 €, soit 13 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gide ?

Oui : 13 245 €/m² contre 10 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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