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France › Paris 14e › Plaisance › Rue Didot › n° 97

97 Rue Didot, Paris 14e

Vendu 114 000 € (7 600 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501418 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 97 Rue Didot, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 978 303 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Didot9 221 €/m² 450 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 14e9 030 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 149 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 600 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue Didot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 600 € À 8 977 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2025 n° 97 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 114 000 €7 600 €/m² 7 600 €
25/11/2021 n° 97 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 376 200 €8 749 €/m² 8 749 €
29/08/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 395 000 €8 977 €/m² 8 977 €
25/03/2016 n° 97 · Appartement 25/03/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 763 850 €8 303 €/m² 8 303 €
30/04/2015 n° 97 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 341 000 €7 930 €/m² 7 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 424 € 12 895 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RUE DIDOT 38 m² 310 688 € 8 176 €
99 RUE DIDOT 50 m² 472 000 € 9 440 €
99 RUE DIDOT 65 m² 646 360 € 9 944 €
4 RUE BOULITTE 44 m² 406 956 € 9 249 €
4 RUE BOULITTE 14 m² 140 000 € 10 000 €
95 RUE DIDOT 83 m² 714 879 € 8 613 €
95 RUE DIDOT 39 m² 342 693 € 8 787 €
95 RUE DIDOT 47 m² 443 022 € 9 426 €
95 RUE DIDOT 22 m² 215 996 € 9 818 €
95 RUE DIDOT 41 m² 455 510 € 11 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 424 € à 12 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Didot
Fourchette courante7 763 – 9 685 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue Didot450 ventes depuis 2014 · 9 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue Didot à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue Didot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 15 m² à 114 000 €, soit 7 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Didot ?

Non : 7 600 €/m² contre 9 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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