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France › Paris 14e › Plaisance › Rue Boulitte › n° 4

4 Rue Boulitte, Paris 14e

Vendu 140 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750146 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 957 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Boulitte9 472 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 14e9 035 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 3 165 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Boulitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 130 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 140 000 €10 000 €/m² 10 000 €
17/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 406 970 €9 249 €/m² 9 249 €
27/10/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 000 €6 579 €/m² 6 579 €
08/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 366 000 €7 957 €/m² 7 957 €
22/02/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 296 000 €4 485 €/m² 4 485 €
10/02/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 600 €2 130 €/m² 2 130 €
04/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €
11/06/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/06/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €
27/06/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Boulitte, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−10 %8 568 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2023n° 5−4 %9 075 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022n° 9−5 %8 966 €/m²Appt 57 m² · 29 ventes · 2026
RUE BOULITTEMÉDIANE DE LA RUE 9 472 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI7 957 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 6+7 %10 112 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 603 € 11 490 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE DIDOT 43 m² 376 207 € 8 749 €
97 RUE DIDOT 15 m² 114 000 € 7 600 €
6 RUE BOULITTE 31 m² 318 990 € 10 290 €
6 RUE BOULITTE 89 m² 899 968 € 10 112 €
3 RUE BOULITTE 33 m² 324 192 € 9 824 €
3 RUE BOULITTE 37 m² 355 015 € 9 595 €
99 RUE DIDOT 50 m² 472 000 € 9 440 €
99 RUE DIDOT 65 m² 646 360 € 9 944 €
99 RUE DIDOT 38 m² 310 688 € 8 176 €
95 RUE DIDOT 47 m² 443 022 € 9 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 603 € à 11 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boulitte
Fourchette courante8 432 – 9 248 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boulitte ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
392 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Boulitte47 ventes depuis 2014 · 9 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Boulitte à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Boulitte a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 14 m² à 140 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boulitte ?

Oui : 10 000 €/m² contre 9 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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