France › Paris 14e › Plaisance › Villa Duthy › n° 22

22 Villa Duthy, Paris 14e

Vendu 374 500 € (18 725 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 75014103 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Villa Duthy, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 227 619 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Villa Duthy9 242 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 14e9 012 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 3 160 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 18 725 €/m² en 2023 · +103 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Villa Duthy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 539 € À 18 725 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 374 500 €18 725 €/m² 18 725 €

13/04/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 13/04/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

25/01/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 25/01/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 62 500 €539 €/m² 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Villa Duthy, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+25 %11 594 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 11+8 %9 951 €/m²Appt 41 m² · vendu 2021 n° 13+7 %9 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 15−5 %8 768 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2019 n° 17+67 %15 390 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 19−5 %8 792 €/m²Appt 8 m² · 4 ventes · 2023

VILLA DUTHYMÉDIANE DE LA RUE 9 242 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−3 %8 984 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025 n° 8−7 %8 571 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025 n° 10+46 %13 504 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 10 B−9 %8 371 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 14−30 %6 463 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2026 n° 18+33 %12 249 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2025

n° 22VOUS ÊTES ICI7 619 €/m²3 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Villa Duthy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 875 € 11 591 € ▲ VENTE 2023 ICI · 18 725 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 VLA DUTHY 8 m² 90 000 € 11 250 €

14 VLA DUTHY 34 m² 279 990 € 8 235 €

14 VLA DUTHY 64 m² 248 000 € 3 875 €

14 VLA DUTHY 82 m² 529 966 € 6 463 €

11 VLA DUTHY 41 m² 407 991 € 9 951 €

105 RUE DIDOT 42 m² 370 020 € 8 810 €

105 RUE DIDOT 66 m² 765 006 € 11 591 €

27 RUE LEDION 66 m² 509 982 € 7 727 €

27 RUE LEDION 141 m² 1 311 723 € 9 303 €

27 RUE LEDION 34 m² 328 984 € 9 676 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 875 € à 11 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Duthy

Fourchette courante7 151 – 9 692 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

56 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEVilla Duthy29 ventes depuis 2014 · 9 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Villa Duthy à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (18 725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Villa Duthy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, appartement de 20 m² à 374 500 €, soit 18 725 €/m².

Est-ce cher pour Villa Duthy ?

Oui : 18 725 €/m² contre 9 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +103 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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