France › Paris 14e › Plaisance › Rue Boulitte › n° 3

3 Rue Boulitte, Paris 14e

Vendu 355 000 € (9 595 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750141 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 541 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Boulitte9 472 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 14e9 048 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 3 201 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 9 595 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Boulitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 158 € À 9 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 355 000 €9 595 €/m² 9 595 €

17/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 324 192 €9 824 €/m² 9 824 €

15/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 279 000 €7 541 €/m² 7 541 €

14/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 229 055 €7 158 €/m² 7 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Boulitte, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI7 541 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 5−4 %9 075 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 9−5 %8 966 €/m²Appt 57 m² · 29 ventes · 2026

RUE BOULITTEMÉDIANE DE LA RUE 9 472 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %7 957 €/m²Appt 14 m² · 9 ventes · 2025 n° 6+7 %10 112 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 600 € 11 490 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 595 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

95 RUE DIDOT 22 m² 215 996 € 9 818 €

95 RUE DIDOT 47 m² 443 022 € 9 426 €

95 RUE DIDOT 41 m² 455 510 € 11 110 €

95 RUE DIDOT 39 m² 342 693 € 8 787 €

95 RUE DIDOT 83 m² 714 879 € 8 613 €

5 RUE BOULITTE 63 m² 604 989 € 9 603 €

4 RUE BOULITTE 44 m² 406 956 € 9 249 €

4 RUE BOULITTE 14 m² 140 000 € 10 000 €

97 RUE DIDOT 43 m² 376 207 € 8 749 €

97 RUE DIDOT 15 m² 114 000 € 7 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 600 € à 11 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Boulitte

Fourchette courante8 432 – 9 248 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 036 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Boulitte47 ventes depuis 2014 · 9 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Boulitte à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Boulitte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, appartement de 37 m² à 355 000 €, soit 9 595 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boulitte ?

Oui : 9 595 €/m² contre 9 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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