France › Paris 13e › Gare › Rue Regnault › n° 66

66 Rue Regnault, Paris 13e

Vendu 565 000 € (8 692 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 750135 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 667 881 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Regnault8 300 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gare7 978 €/m² 5 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 13e7 769 €/m² 18 897 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 1 487 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX8

LOGEMENTS39

Dernière vente : 8 692 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Regnault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 308 € À 10 508 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2025 n° 66 · Appartement · 3 p. 11/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 565 000 €8 692 €/m² 8 692 €

08/04/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 08/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 431 500 €6 638 €/m² 6 638 €

25/09/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 572 000 €8 537 €/m² 8 537 €

01/09/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

02/06/2023 n° 66 · Appartement · 6 p. 02/06/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 630 000 €4 667 €/m² 4 667 €

12/07/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 562 500 €6 618 €/m² 6 618 €

01/04/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 560 000 €8 615 €/m² 8 615 €

16/03/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 650 000 €10 317 €/m² 10 317 €

20/08/2021 n° 66 · Appartement · 6 p. 20/08/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 170 000 €9 915 €/m² 9 915 €

22/05/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 587 308 €8 512 €/m² 8 512 €

03/12/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 560 000 €8 889 €/m² 8 889 €

18/11/2019 n° 66 · Appartement · 5 p. 18/11/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 800 000 €5 926 €/m² 5 926 €

20/12/2018 n° 66 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 581 200 €6 919 €/m² 6 919 €

29/06/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 588 000 €8 776 €/m² 8 776 €

01/09/2017 n° 66 · Appartement · 5 p. 01/09/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 765 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/09/2016 n° 66 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

27/05/2016 n° 66 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 683 000 €10 508 €/m² 10 508 €

29/05/2015 n° 66 · Appartement 29/05/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 930 000 €7 881 €/m² 7 881 €

03/02/2015 n° 66 · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Regnault, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64

RUE REGNAULTMÉDIANE DE LA RUE 8 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−6 %7 800 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2026 n° 32+2 %8 500 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025 n° 58−24 %6 344 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2023 n° 64−55 %3 755 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2023

n° 66VOUS ÊTES ICI7 881 €/m²19 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 286 € 18 208 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE REGNAULT 80 m² 262 880 € 3 286 €

64 RUE REGNAULT 80 m² 338 000 € 4 225 €

11 A RUE ALBERT 20 m² 180 000 € 9 000 €

11 RUE ALBERT 32 m² 263 776 € 8 243 €

11 RUE ALBERT 32 m² 582 656 € 18 208 €

11 A RUE ALBERT 41 m² 369 984 € 9 024 €

11 A RUE ALBERT 47 m² 441 283 € 9 389 €

11 RUE ALBERT 30 m² 285 000 € 9 500 €

13 RUE ALBERT 48 m² 240 000 € 5 000 €

13 RUE ALBERT 16 m² 170 624 € 10 664 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 286 € à 18 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Regnault

Fourchette courante5 540 – 8 596 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Gare

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-24 %

Rendement brut4.5 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 565 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 767 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Regnault35 ventes depuis 2014 · 8 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 231 ventes · 7 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 897 ventes · 7 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Regnault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Regnault a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2025, appartement de 65 m² à 565 000 €, soit 8 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Regnault ?

Oui : 8 692 €/m² contre 8 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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