France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Gandon › n° 30

30 Rue Gandon, Paris 13e

Vendu 267 912 € (6 698 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7501315 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 306 056 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Gandon7 919 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 13e7 336 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 382 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DS0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX10

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 698 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Gandon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 872 € À 6 698 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 267 912 €6 698 €/m² 6 698 €

23/09/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

30/01/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 317 000 €5 870 €/m² 5 870 €

01/04/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 327 000 €6 056 €/m² 6 056 €

28/05/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

18/03/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 396 500 €6 395 €/m² 6 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Gandon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+22 %9 667 €/m²Appt 15 m² · vendu 2016 n° 19+1 %7 971 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025 n° 25−8 %7 300 €/m²Appt 50 m² · 27 ventes · 2025

RUE GANDONMÉDIANE DE LA RUE 7 919 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+12 %8 889 €/m²Appt 63 m² · vendu 2023

n° 30VOUS ÊTES ICI6 056 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 32+2 %8 077 €/m²Appt 52 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 706 € 12 870 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE GANDON 52 m² 420 004 € 8 077 €

25 RUE GANDON 52 m² 355 004 € 6 827 €

25 RUE GANDON 60 m² 550 020 € 9 167 €

25 RUE GANDON 50 m² 285 300 € 5 706 €

25 RUE GANDON 62 m² 510 012 € 8 226 €

25 RUE GANDON 60 m² 439 980 € 7 333 €

25 RUE GANDON 37 m² 269 989 € 7 297 €

25 RUE GANDON 50 m² 375 750 € 7 515 €

25 RUE GANDON 40 m² 330 000 € 8 250 €

25 RUE GANDON 74 m² 586 006 € 7 919 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 706 € à 12 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gandon

Fourchette courante6 571 – 8 258 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+15 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-29 %

Rendement brut4.5 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 268 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 087 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Gandon45 ventes depuis 2014 · 7 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 7 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Gandon à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Gandon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 40 m² à 267 912 €, soit 6 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gandon ?

Non : 6 698 €/m² contre 7 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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