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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 78

78 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 478 000 € (9 560 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1918 · CP 750135 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 787 064 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 13e8 606 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 802 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1918
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 9 560 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 417 € À 10 580 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2023 n° 78 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 478 000 €9 560 €/m² 9 560 €
24/11/2021 n° 78 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 298 000 €9 613 €/m² 9 613 €
17/09/2021 n° 78 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 7 500 €417 €/m² 417 €
27/05/2020 n° 78 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 529 000 €10 580 €/m² 10 580 €
29/04/2019 n° 78 · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €
29/12/2017 n° 78 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €
02/03/2017 n° 78 · Appartement · 1 p. 02/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €
15/07/2015 n° 78 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 353 190 €7 064 €/m² 7 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 411 € 11 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 560 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE BOBILLOT 44 m² 342 980 € 7 795 €
80 RUE BOBILLOT 44 m² 357 192 € 8 118 €
80 RUE BOBILLOT 40 m² 470 000 € 11 750 €
80 RUE BOBILLOT 46 m² 424 994 € 9 239 €
80 A RUE BOBILLOT 170 m² 1 399 950 € 8 235 €
80 A RUE BOBILLOT 128 m² 1 155 968 € 9 031 €
82 RUE BOBILLOT 108 m² 997 812 € 9 239 €
82 RUE BOBILLOT 50 m² 430 000 € 8 600 €
76 RUE BOBILLOT 44 m² 400 004 € 9 091 €
76 RUE BOBILLOT 44 m² 448 008 € 10 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 411 € à 11 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bobillot
Fourchette courante7 891 – 9 616 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bobillot ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 478 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 359 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, appartement de 50 m² à 478 000 €, soit 9 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Oui : 9 560 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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