France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 89

89 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 425 000 € (9 043 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 750131 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 899 086 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 13e8 613 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 944 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 9 043 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 043 € À 11 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/01/2026 n° 89 · Appartement · 2 p. 10/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 425 000 €9 043 €/m² 9 043 €

10/07/2023 n° 89 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 408 850 €9 086 €/m² 9 086 €

08/11/2019 n° 89 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 756 641 €11 464 €/m² 11 464 €

25/06/2018 n° 89 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 956 950 €10 874 €/m² 10 874 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Bobillot, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 n° 90 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81+2 %9 289 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026 n° 83+8 %9 862 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2026 n° 85−12 %8 000 €/m²Appt 75 m² · vendu 2020 n° 87+4 %9 434 €/m²Appt 74 m² · 15 ventes · 2026

n° 89VOUS ÊTES ICI9 086 €/m²4 ventes · dernière 2026

RUE BOBILLOTMÉDIANE DE LA RUE 9 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80 A−5 %8 633 €/m²Appt 128 m² · 4 ventes · 2023 n° 82−8 %8 355 €/m²Appt 108 m² · 9 ventes · 2025 n° 84−4 %8 720 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2021 n° 86+6 %9 600 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2026 n° 88−25 %6 828 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025 n° 90+1 %9 195 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2026 n° 94−12 %8 000 €/m²Appt 187 m² · 5 ventes · 2025 n° 96−10 %8 164 €/m²Appt 38 m² · 23 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue Bobillot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 094 € 14 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 RUE BOBILLOT 27 m² 254 718 € 9 434 €

87 RUE BOBILLOT 74 m² 793 724 € 10 726 €

87 RUE BOBILLOT 62 m² 595 014 € 9 597 €

87 RUE BOBILLOT 13 m² 136 994 € 10 538 €

87 RUE BOBILLOT 74 m² 584 970 € 7 905 €

87 RUE BOBILLOT 27 m² 240 003 € 8 889 €

87 RUE BOBILLOT 42 m² 375 018 € 8 929 €

70 RUE BOBILLOT 96 m² 760 032 € 7 917 €

70 RUE BOBILLOT 42 m² 429 996 € 10 238 €

70 RUE BOBILLOT 82 m² 1 130 534 € 13 787 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 094 € à 14 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bobillot

Fourchette courante7 852 – 9 618 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 425 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 278 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2026, appartement de 47 m² à 425 000 €, soit 9 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Non : 9 043 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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