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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 105

105 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 50 000 € (1 000 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 7501389 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 105 Rue Bobillot, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1053 269 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −64 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −61 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Paris 13e8 645 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 521 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2025 · −89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 13 162 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 105 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €
03/01/2022 n° 105 · Appartement · 2 p. 03/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 450 €3 269 €/m² 3 269 €
20/08/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 467 000 €9 340 €/m² 9 340 €
19/08/2020 n° 105 · Appartement · 1 p. 19/08/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 447 500 €13 162 €/m² 13 162 €
29/11/2019 n° 105 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €
29/11/2019 n° 105 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €
25/10/2017 n° 105 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 468 000 €8 667 €/m² 8 667 €
28/08/2015 n° 105 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 396 450 €7 342 €/m² 7 342 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 411 € 11 351 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 RUE BOBILLOT 41 m² 350 017 € 8 537 €
103 RUE BOBILLOT 30 m² 249 990 € 8 333 €
103 RUE BOBILLOT 12 m² 129 996 € 10 833 €
103 RUE BOBILLOT 107 m² 364 977 € 3 411 €
103 RUE BOBILLOT 13 m² 49 998 € 3 846 €
103 RUE BOBILLOT 14 m² 130 004 € 9 286 €
82 RUE BOBILLOT 108 m² 997 812 € 9 239 €
82 RUE BOBILLOT 50 m² 430 000 € 8 600 €
107 RUE BOBILLOT 60 m² 445 020 € 7 417 €
107 RUE BOBILLOT 100 m² 780 000 € 7 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 411 € à 11 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bobillot
Fourchette courante7 844 – 9 550 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bobillot ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.8 %
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Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
32,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
23,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 359 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 50 m² à 50 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Non : 1 000 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -89 %, et -88 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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