France › Paris 13e › Maison Blanche › Passage Foubert › n° 3 B

3 B Passage Foubert, Paris 13e

Vendu 873 600 € (8 242 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 750133 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B7 813 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Passage Foubert8 457 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 13e8 507 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 997 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DW0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX7

LOGEMENTS43

Dernière vente : 8 242 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Passage Foubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 274 € À 11 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2023 n° 3 B · Appartement · 5 p. 20/12/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 873 600 €8 242 €/m² 8 242 €

05/01/2023 n° 3 B · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 500 000 €7 813 €/m² 7 813 €

12/12/2022 n° 3 B · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €

08/11/2022 n° 3 B · Appartement · 1 p. 08/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 226 000 €11 300 €/m² 11 300 €

12/02/2020 n° 3 B · Appartement · 5 p. 12/02/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

22/05/2015 n° 3 B · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 415 000 €7 981 €/m² 7 981 €

05/08/2014 n° 3 B · Appartement · 3 p. 05/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 412 000 €6 867 €/m² 6 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Passage Foubert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %9 239 €/m²Appt 276 m² · vendu 2025

n° 3 BVOUS ÊTES ICI7 813 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 21−17 %7 003 €/m²Appt 34 m² · vendu 2025

PASSAGE FOUBERTMÉDIANE DE LA RUE 8 457 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+3 %8 689 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 094 € 14 289 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 242 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B PAS FOUBERT 64 m² 390 016 € 6 094 €

3 B PAS FOUBERT 106 m² 873 652 € 8 242 €

3 B PAS FOUBERT 64 m² 500 032 € 7 813 €

3 B PAS FOUBERT 20 m² 226 000 € 11 300 €

10 RUE CHARLES FOURIER 89 m² 815 329 € 9 161 €

8 RUE CHARLES FOURIER 65 m² 735 020 € 11 308 €

8 RUE CHARLES FOURIER 65 m² 720 590 € 11 086 €

10 RUE CHARLES FOURIER 20 m² 195 000 € 9 750 €

10 RUE CHARLES FOURIER 104 m² 967 200 € 9 300 €

10 RUE CHARLES FOURIER 122 m² 1 599 054 € 13 107 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 094 € à 14 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Passage Foubert

Fourchette courante7 626 – 8 608 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Passage Foubert ↗

Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Maison Blanche ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut4.1 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 874 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 881 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUEPassage Foubert15 ventes depuis 2014 · 8 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Passage Foubert à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Passage Foubert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, appartement de 106 m² à 873 600 €, soit 8 242 €/m².

Est-ce cher pour Passage Foubert ?

Non : 8 242 €/m² contre 8 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 B Passage Foubert