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France › Paris 12e › Picpus › Rue de Reuilly › n° 116

116 Rue de Reuilly, Paris 12e

Vendu 685 000 € (11 417 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501224 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11610 250 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue de Reuilly9 219 €/m² 805 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 12e8 857 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 959 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 417 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 616 € À 11 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2023 n° 116 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 685 000 €11 417 €/m² 11 417 €
15/03/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 648 816 €10 814 €/m² 10 814 €
14/01/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 600 500 €10 008 €/m² 10 008 €
01/07/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 624 000 €10 400 €/m² 10 400 €
17/10/2018 n° 116 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 361 885 €5 567 €/m² 5 567 €
27/08/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 615 000 €10 250 €/m² 10 250 €
07/07/2016 n° 116 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 37 560 €616 €/m² 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 333 € 11 932 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
195 AV DAUMESNIL 38 m² 389 500 € 10 250 €
193 AV DAUMESNIL 24 m² 190 008 € 7 917 €
193 AV DAUMESNIL 40 m² 370 000 € 9 250 €
193 AV DAUMESNIL 28 m² 285 012 € 10 179 €
193 AV DAUMESNIL 7 m² 66 801 € 9 543 €
193 AV DAUMESNIL 30 m² 129 990 € 4 333 €
193 AV DAUMESNIL 20 m² 229 000 € 11 450 €
193 AV DAUMESNIL 12 m² 101 004 € 8 417 €
193 AV DAUMESNIL 28 m² 149 996 € 5 357 €
125 RUE DE REUILLY 96 m² 1 034 976 € 10 781 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 333 € à 11 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Reuilly
Fourchette courante7 705 – 9 734 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 685 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 635 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue de Reuilly805 ventes depuis 2014 · 9 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue de Reuilly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2023, appartement de 60 m² à 685 000 €, soit 11 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Reuilly ?

Oui : 11 417 €/m² contre 9 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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