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France › Paris 12e › Bel-Air › Rue de la Voute › n° 32

32 Rue de la Voute, Paris 12e

Vendu 834 940 € (9 075 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 750120 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue de la Voute, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 329 304 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de la Voute9 105 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Bel-Air8 577 €/m² 5 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 12e8 686 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 2 396 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 9 075 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de la Voute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 086 € À 11 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 13/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 834 940 €9 075 €/m² 9 075 €
07/05/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 248 000 €7 086 €/m² 7 086 €
25/05/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €
09/11/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 808 000 €11 543 €/m² 11 543 €
11/07/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 925 000 €9 737 €/m² 9 737 €
07/04/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 890 000 €10 595 €/m² 10 595 €
04/05/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 04/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 428 000 €9 304 €/m² 9 304 €
26/06/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 786 000 €9 357 €/m² 9 357 €
03/11/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 03/11/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 635 000 €8 141 €/m² 8 141 €
29/08/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 127 € 12 923 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP CANART 172 m² 1 374 968 € 7 994 €
1 IMP CANART 68 m² 579 972 € 8 529 €
39 RUE DE LA VOUTE 68 m² 480 012 € 7 059 €
39 RUE DE LA VOUTE 31 m² 259 997 € 8 387 €
39 RUE DE LA VOUTE 32 m² 260 000 € 8 125 €
1 B IMP VASSOU 105 m² 990 045 € 9 429 €
1 B IMP VASSOU 43 m² 399 986 € 9 302 €
1 B IMP VASSOU 106 m² 1 032 864 € 9 744 €
1 B IMP VASSOU 54 m² 511 380 € 9 470 €
3 IMP CANART 24 m² 219 000 € 9 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 127 € à 12 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Voûte
Fourchette courante7 855 – 9 334 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Voûte ↗
Bel-Air
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 835 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 507 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de la Voute262 ventes depuis 2014 · 9 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air5 080 ventes · 8 577 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de la Voute à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de la Voute a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 92 m² à 834 940 €, soit 9 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Voute ?

Oui : 9 075 €/m² contre 9 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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