France › Paris 12e › Bercy › Boulevard de Bercy › n° 62

62 Boulevard de Bercy, Paris 12e

Vendu 40 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501244 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 626 360 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard de Bercy8 971 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Bercy8 571 €/m² 1 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Paris 12e8 781 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 054 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DD0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Boulevard de Bercy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 048 € À 11 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 62 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 40 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/09/2024 n° 62 · Appartement · 4 p. 10/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 649 800 €9 699 €/m² 9 699 €

30/08/2024 n° 62 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 731 800 €9 504 €/m² 9 504 €

28/11/2023 n° 62 · Appartement · 4 p. 28/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 623 000 €5 664 €/m² 5 664 €

08/03/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 480 000 €11 429 €/m² 11 429 €

26/03/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

03/07/2020 n° 62 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 302 000 €9 438 €/m² 9 438 €

05/11/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 05/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 286 200 €6 360 €/m² 6 360 €

10/04/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/12/2016 n° 62 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 393 294 €9 364 €/m² 9 364 €

18/07/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 000 €5 905 €/m² 5 905 €

30/05/2016 n° 62 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 000 €6 875 €/m² 6 875 €

14/12/2015 n° 62 · Appartement · 1 p. 14/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

30/01/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard de Bercy, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 64 →

BOULEVARD DE BERCYMÉDIANE DE LA RUE 8 971 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62VOUS ÊTES ICI6 360 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 64−21 %7 071 €/m²Appt 70 m² · 12 ventes · 2025 n° 72−2 %8 797 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 619 € 11 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 BD DE BERCY 105 m² 274 995 € 2 619 €

64 BD DE BERCY 35 m² 356 615 € 10 189 €

64 BD DE BERCY 70 m² 459 970 € 6 571 €

64 BD DE BERCY 68 m² 579 972 € 8 529 €

64 BD DE BERCY 35 m² 295 365 € 8 439 €

64 BD DE BERCY 37 m² 374 995 € 10 135 €

236 RUE DE CHARENTON 53 m² 375 028 € 7 076 €

236 RUE DE CHARENTON 53 m² 460 994 € 8 698 €

236 RUE DE CHARENTON 54 m² 495 018 € 9 167 €

236 RUE DE CHARENTON 53 m² 399 991 € 7 547 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 619 € à 11 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Bercy

Fourchette courante7 717 – 9 690 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Bercy ↗

Bercy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Bercy ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut2.5 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

218 €

8 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEBoulevard de Bercy30 ventes depuis 2014 · 8 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 384 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Boulevard de Bercy à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Boulevard de Bercy a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 8 m² à 40 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bercy ?

Non : 5 000 €/m² contre 8 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 62 Boulevard de Bercy